Правила выплаты возмещений за жилье при расселении предложили скорректировать

Архангельское областное Собрание депутатов внесло в Госдуму законопроект, которым предлагается изменить правила расчета возмещений при расселении аварийного жилья в рамках проектов комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки. Документ 2 июля опубликован в электронной базе палаты.

Законопроектом предлагается вместо предусмотренного Жилищным кодексом определения размера равноценного возмещения на день, предшествующий дню принятия решения о КРТ, установить согласование размера равноценного возмещения на основании договора о переходе права собственности на жилое помещение.

Сейчас законодательство допускает расселение таунхаусов и частных домов с высоким уровнем износа или без систем инженерно-технического обеспечения за счет инвестиционных средств в рамках реализации проектов КРТ. В таких случаях помещения в многоквартирных домах, включенные в границы КРТ, могут передать в государственную или муниципальную собственность, собственность обеспечивающего реализацию решения о КРТ, собственность лица, с которым заключен договор о КРТ.

Собственникам квартир в многоэтажках взамен освобождаемых помещений полагается возмещение их стоимости или другое жилье с зачетом их стоимости при определении размера возмещения. Этот процесс предполагает определение размера возмещения исходя из рыночной стоимости, расчет равноценного возмещения на день, предшествующий дню принятия решения о КРТ, а также заключение соответствующего договора.

В то же время при расчете возмещения возникает разрыв между днем принятия решения о комплексном развитии территории и днем предоставления собственникам жилья в многоквартирных домах, включенных в границы КРТ. За этот период стоимость помещений может вырасти, что создает риски выкупа изымаемого жилья по заниженной стоимости. Проектом закона предлагается эту проблему решить.

Как писала «Парламентская газета», президент Владимир Путин 24 июня подписал закон, согласно которому регионы наделяются правом самостоятельно устанавливать требования к местам расположения новых многоквартирных домов для переселения граждан в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).

• При переселении по реновации люди останутся в своем муниципалитете • Путин поручил утвердить график расселения аварийного жилья в Арктике