Аренда жилья начала дешеветь

Сильно поднявшиеся цены на съемное жилье "сдуваются" как минимум в половине крупных городов, а предложение, наоборот, растет, отмечают аналитики портала "Мир квартир", проанализировавшие итоги первого квартала на рынке аренды.

В 39 городах снизились ставки на наем "однокомнатных квартир". Лидером списка стала Астрахань, где такое жилье подешевело на 10%, далее следуют Магнитогорск (-8,7%), Кемерово (-8,3%), Воронеж и Белгород.

В Чите, Новокузнецке, Череповце, Кургане жилье, наоборот, подорожало (на 9-11%).

В Москве "однушки" подорожали на 1,1%, до 47 514 руб. в месяц. В Санкт-Петербурге - подешевели на 2,9% дешевле (30 816 руб. в мес.).

В среднем по всем городам однокомнатные квартиры в цене не изменились (0%) и сдаются в среднем за 21 286 руб./мес.

Примерно такая же ситуация и с ценами на аренду более просторных квартир.

"За прошлый год ставки аренды ознаменовались двузначным приростом, и весь I квартал ценники приходили в равновесное состояние - где-то росли, где-то корректировались в меньшую сторону. Однако если сравнивать их с показателями I квартала 2023 года, то видна отчетливая положительная динамика: однокомнатные квартиры прибавили 20,8%, двухкомнатные - 16,8%, трехкомнатные - 11,6%, - констатирует гендиректор портала Павел Луценко. - И если сокращение предложения съемных квартир в прошлом году достигло в некоторых городах 60-70%, то в этом году оно восстанавливается. В числе прочего, освободились квартиры, арендованные гражданами Таджикистана, массово покинувшими страну в конце марта. По итогам квартала предложение "однушек" по городам РФ выросло на 14,8%, "двушек" - на 4,5%, "трешек" - на 3,4%".