Легендарные подарки на Новый год: рассказываем, как в Самаре выгодно приобрести жилье в новостройке
В топе новогодних подарков у каждого человека – своя собственная квартира. В новом доме – чтобы все было чисто и красиво. С удобным расположением – чтобы не стоять в пробках. И даже если одна квартира уже есть – вторая лишней никогда не будет. Если квартиры нет, или хочется улучшить жилищные условия – то покупка новой может круто изменить всю жизнь.
Для многих такой подарок остается лишь мечтой... но под покупка квартиры именно под Новый год может быть намного выгоднее! Редакция портала PROGORODSAMARA посоветовалась с самарскими экспертами по недвижимости и собрала топ полезных советов дляпокупки нового жилья в уходящем году с максимальной скидкой.
Влияние мировой экономики на возможность конкретного Ивана Иваныча купить двушку в новом доме не всегда очевидно. Для этого и существуют эксперты – и они прогнозируют, что в следующем году ситуация на рынке недвижимости может измениться не в лучшую для покупателей сторону. Растет ключевая ставка Центробанка, растут и ставки по ипотечным кредитам, а действие льготных программ с господдержкой заканчивается 1 июля 2024 года.
Отличным вариантом для решения квартирного вопроса или инвестирования денег будет приобретение квартиры в новом современном ЖК «Легенда» в Куйбышевском районе Самары», в котором до конца года зафиксированы цены за квадратный метр с предчистовой отделкой (всего от 73 000 руб).
Чем раньше приобретать квартиру – тем дешевле! На данный момент проект ЖК «Легенда» находится в процессе строительства, и именно в этот период приобретение квартиры в этом новом жилищном комплексе становится особенно выгодным. Причина в том, что цены на квартиры обычно повышаются по мере завершения строительства и сдачи домов.
Пугает возможность заморозки строительства, срыва сроков? Кварталы «Легенда» - это проект девелопера «Виктор и Ко», одного из самых известных застройщиков Самары. А надежный застройщик – это гарантия того, что строительство будет проходить качественно и в срок.
Ловим акции и скидки
Выгодные предложения можно ловить не только в Черную пятницу. В декабре этого года девелопер «Виктор и Ко», один из крупнейших застройщиков Самары, запускает акцию для покупки квартир в ЖК «Легенда» с лучшими ипотечными условиями. Да не одну, а целых три – чтобы каждый мог подобрать для себя наиболее привлекательные и выгодные варианты.
Опция «Аккредитив на период строительства» от банка ДОМ.РФ - уникальное предложение для тех, кто желает улучшить жилищные условия. При использовании аккредитива Банк предлагает сниженную процентную ставку на весь период строительства дома и благодаря этому клиенты могут существенно сэкономить на платежах по кредиту. Одним из преимуществ этой опции является возможность включения минимального платежа на период строительства. Это означает, что клиент начинает платить только после завершения строительства дома. Выдача кредита происходит немедленно после подписания кредитного договора на аккредитив, а первоначальный взнос переводится на специальный эскроу-счет, что обеспечивает безопасность и надежность сделки.
Срок действия скидки на процентную ставку составляет 1, 2 или 3 года, и он начинается с момента выдачи кредита. Это означает, что клиенты могут наслаждаться сниженной процентной ставкой в течение указанного периода, что приведет к существенной экономии денежных средств. Важно отметить, что эта опция абсолютно бесплатна для клиентов, и нет комиссий за открытие аккредитива, что делает ее еще более выгодной и привлекательной для застройщиков и покупателей недвижимости.
«СуперСтарт» - это ипотечное предложение, которое предоставляет скидку на ставку по ипотеке при приобретении новостройки на период строительства объекта, которая может продлиться от 3 до 36 месяцев. Минимальная ставка в рамках этого предложения составляет 2,99% годовых и доступна при покупке квартиры по государственным программам на период строительства. Банк также предлагает скидку в 6 процентных пунктов по собственным программам на период строительства.
Кроме того, при приобретении квартиры по государственной программе, клиент может воспользоваться программой «СверхЛимит», которая позволяет получить сумму, превышающую максимальную сумму по государственной программе, на условиях стандартных программ банка - «Ипотека на первичном рынке» или «Новостройка». Максимальная совокупная сумма кредита составляет 15 миллионов рублей. Это предложение открывает возможность клиентам приобрести жилье по более выгодным условиям, снижая ставку процентов и получая доступ к дополнительным суммам кредита при необходимости.
Акция «Своя ставка»
Основная цель программы – предоставление клиентам скидки и снижение утвержденной банком процентной ставки на 0,5% или 1,5%. Эта скидка может быть применена на протяжении первых двух лет выплат по ипотеке или на весь срок действия кредитного договора. Размер единовременного платежа индивидуально рассчитывается для каждого клиента, учитывая срок и величину скидки, а также требуемую сумму кредита. Услуга «Своя ставка» поможет снизить ежемесячные платежи по ипотеке на протяжении всего срока. Вы платите только один раз, но экономите каждый месяц.
Для квартиры-студии в ЖК "Легенда" представлен расчет в рамках ипотечной программы Сбербанк РФ. Стоимость квартиры составляет 2 448 823 рубля, с первоначальным взносом в размере 20% и семейной ипотекой с процентной ставкой 6% на срок 30 лет. При подключении опции «Своя ставка» процентная ставка по ипотеке составит 4%, а стоимость услуги составит 159 804 рубля. Общая выгода клиента составит 516 598 рублей.
Эта программа позволяет клиентам получить преимущество в виде сниженной процентной ставки на весь срок ипотечного кредита, что позволяет существенно сократить затраты и создать долгосрочную финансовую выгоду.