В новом доме от госзастройщика цена «квадрата» достигает $1966. На это есть причина

Автор: Анастасия Данилович. Фото: архив Onlíner (носят иллюстративный характер)

В столичных Брилевичах окончательно попрощались с очередным долгостроем — на улице Каролинской демонтировали недостроенный паркинг, который начали возводить много лет назад. Первый застройщик обанкротился, готовность объекта не превышала 10%, и в итоге конструкцию просто снесли. Теперь участок имеет новое назначение — на его месте появится жилой дом от «УКС-Запад». Приобрести в нем квартиру может любой желающий — уже известна стоимость квадратного метра.

Жилой дом коридорного типа запроектирован 24-этажным и рассчитан на 396 квартир. На первом этаже разместятся административно-торговые помещения, входные группы, помещение товарищества собственников, колясочная, хранилище для велосипедов и технические помещения. На втором — кладовые жильцов и помещение учета тепла. Из-за перепада рельефа входы в здание организуют как на первом, так и на третьем этаже. В доме будет четыре лифта грузоподъемностью по 1000 килограммов.

Конструкция здания — монолитный железобетонный дом. Фасады обработают защитно-декоративным составом с покраской, а витражи и входные группы выполнят из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами. Высота этажей составит 3 метра от пола до пола. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена — будет выполнена только стяжка пола и штукатурка стен согласно проекту.

Во дворе появятся проезды и тротуары из бетонной плитки, площадка для сбора мусора, велопарковки, скамейки, урны, детская игровая зона и зеленые насаждения.

Для тех, кто не состоит на учете нуждающихся, а также для ИП и юридических лиц застройщик предлагает 36 квартир на 3—4 этажах без внутренней отделки. Это 24 однокомнатные квартиры площадью от 34,44 до 34,89 кв. м стоимостью от 5700 до 5900 рублей за квадратный метр, а также 12 двухкомнатных квартир площадью от 59,87 до 62,29 кв. м по цене от 4700 до 4900 рублей за «квадрат».

Условия оплаты стандартные: первоначальный взнос — 30% от стоимости объекта в течение 10 дней с момента регистрации договора в Мингорисполкоме, остальная сумма вносится ежемесячно до конца строительства согласно графику.

Отметим, что стоимость «квадрата» в доме совсем недешевая: в пересчете минимальная планка получается в районе $1566 за метр, максимальная — $1966. Телеграм-канал «Литовская о жилье» объясняет это так: «Прибыль от продажи дома на Каролинской „УКС-Запад“ направит на компенсации обманутым держателям облигаций „Грушевского посада“ (им, чтобы получить ключи, пришлось доплатить по $700 за метр, и эти деньги им обещали частично вернуть)».