Омичам необходимо зарабатывать от 126 тысяч для погашения ипотеки

В условиях растущих процентных ставок и нестабильности на рынке недвижимости актуальным остается вопрос о сумме заработка, необходимого для ипотеки. По данным редакции «РБК-Недвижимость», для оплаты ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке в крупных городах России необходим ежемесячный доход от 111,3 тысяч до 346,4 тысяч руб. При этом в прошлом году при ставках в 18% годовых требовался доход в диапазоне от 74,3 тысяч до 233,9 тысяч руб.

Ситуация на рынке жилья в России в 2024 году демонстрирует, что высокие процентные ставки (до 25%) значительно увеличивают финансовую нагрузку на заемщиков. В Москве, где цены на недвижимость достигают рекордных уровней, для обслуживания ипотеки необходимо зарабатывать около 346,4 тыс. руб. в месяц. Это связано с тем, что платеж по ипотеке за среднюю однокомнатную квартиру стоимостью 14 млн руб. составляет 207,8 тыс. руб. В Омске ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру составляет 75,7 тыс. руб. Для погашения ипотеки омичам требуется зарабатывать от 126 тысячи рублей.

Санкт-Петербург и Казань также входят в тройку городов с самыми высокими требованиями к доходу. В Северной столице ежемесячный платеж составит 141 тыс. руб., а необходимый доход — 235 тыс. руб. В Казани, где стоимость однушки составляет 8,5 млн руб., платежи составляют 126,1 тыс. руб., что требует дохода около 210,2 тыс. руб.

Ранее Город55 писал про новый дом в микрорайоне «Прибрежный-2», который сдали совсем недавно. Там предлагаются различные квартиры, как однокомнатные, так и пятикомнатные. В новом доме 16 этажей, где можно выбрать квартиру на свой вкус.