Эксперт раскрыл способ получить скидку при покупке квартиры
Тарифы на коммунальные услуги могут стать серьезным аргументом для снижения цены при покупке квартиры. Этот метод, по словам Виктора Зубика, основателя управляющей компании, позволяет выгодно приобрести жилье.
Эксперт подчеркивает, что, обратив внимание на завышенные тарифы ЖКХ, покупатели могут добиться скидок от продавцов. Для этого рекомендуется перед заключением сделки запросить у местной управляющей компании заверенные квитанции по коммунальным платежам. Кроме того, уместно настаивать на снижении цены в случае выявления недостатков в ремонте. Для более точной оценки качества отделки можно пригласить независимого специалиста. Часто встречаемые проблемы включают неровные стены, трещины в окнах и протечки в ванной комнате.
Можно также обосновать снижение стоимости с учетом общедомовых недостатков, таких как постоянные проблемы с водоснабжением, плохая звукоизоляция или предстоящий капитальный ремонт. Обычно продавцы не упоминают об этих нюансах на переговорах, но соседи могут поделиться важной информацией.
Кроме того, полезным будет наличие плана БТИ, так как зачастую владельцы квартир откладывают легализацию перепланировок. В таких случаях ответственность за это может перейти к новому собственнику после сделки, и узнав об этом, у покупателя есть все основания настаивать на снижении цены, ссылаясь на необходимость дополнительных затрат. Также стоит обратить внимание на планы застройщиков в окрестностях: если рядом с домом намечено строительство, это может ухудшить виды из окон и повысить уровень шума, что также сможет послужить поводом для получения скидки.
Уточнения
Жили́щно-коммуна́льное хозя́йство (ЖКХ) — отрасль экономики, обеспечивающая функционирование жилых зданий (домов), сетей снабжения водой, теплом и так далее, и сооружений, создающих безопасное, удобное и комфортабельное проживание и нахождение в них людей. ЖКХ включает в себя также объекты социальной инфраструктуры для обслуживания жителей.