В Челябинске цены на новостройки взлетели вопреки отмене льготной ипотеки

По данным «РБК Недвижимость», за все годы действия программы цены на жилье в крупнейших городах увеличивались в среднем на 21,5% ежегодно. Однако без льготной ипотеки рост составил лишь 9,4%.

Тем не менее, значительное снижение темпов роста цен на новостройки наблюдалось не во всех мегаполисах. В трех городах цены выросли более чем на 19%, а в одном миллионнике даже снизились за год.

Согласно статистике, наиболее значительный рост стоимости новых жилых объектов был зафиксирован в Казани. В июне 2025 года средняя цена за квадратный метр в этом городе достигла 210,1 тысячи рублей.

На втором месте по темпам роста цен на новостройки находится Омск. В этом городе средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 152,1 тысячи рублей.

В тройку лидеров среди городов-миллионников по годовому росту цен входит Челябинск. В июне 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках составила 133,1 тысячи рублей, что на 19,5% больше, чем годом ранее. Это лишь немного меньше среднегодового роста цен, который наблюдался в период действия льготной ипотеки (21,8%). За последние пять лет стоимость квадратного метра в новостройках Челябинска увеличилась на 158,1%.

Единственный город, где стоимость новостроек за последний год немного снизилась, — это Уфа. В среднем цена за квадратный метр в новостройках Уфы снизилась на 1,1%, составив 168,5 тысячи рублей за квадратный метр.