Как рассказали риелторы, число выставленных квартир на продажу в сегменте вторичного жилья сокращается с 2024 года. Собственники отказываются от продажи квартир и начинают выставлять их в аренду.
«Исключение составил сегмент студий, где зафиксирован рост на 2% год к году. Динамика предложения в том числе связана с перетоком части собственников с рынка продажи жилья на рынок долгосрочной аренды», — рассказал Ура.ру специалист «Авито Недвижимость» Сергей Еремкин.
Причина очевидна — рост ставки по ипотеке. Но аналитики считают, что ждать подорожания квартир на вторичной рынке в ближайшее время не стоит. Кстати, покупатели тоже не спешат выходить на сделку, они ждут, когда ситуация изменится, и банки пойдут им навстречу.
Добавим, что в прошлом году в ХМАО вторичку можно было купить в среднем за 5,3 млн рублей, а цена за «квадрат» была 98 тыс. рублей.