Наметилось решение судьбы 25-летнего долгостроя возле ЦУМа
У одного из самых проблемных долгостроев центральной части Новосибирска наметились перспективы. ТСЖ и мэрия определили алгоритм решения проблемы. Один из крупнейших застройщиков города вышел с инициативой о завершении объекта.
В конце марта ТСЖ «Наш дом» продлило разрешение на строительство жилого комплекса на Сибирской, 30а рядом с ЦУМом. В документе говорится о строительстве двух корпусов высотой в 24 и 10 этажей на участке площадью 4300 кв. метров.
Как пояснил конкурсный управляющий ТСЖ «Наш дом» Владимир Тиунов, продление разрешения на строительство — это формальный шаг, необходимый для судебного производства. Сейчас по этому объекту в судах рассматривают сразу три обособленных спора. Среди них вопрос сноса пятиэтажного корпуса, который экспертиза признала самовольной постройкой в аварийном состоянии. Там, по словам управляющего, решение осложняется тем, что среди дольщиков есть юридические лица. Вместе с тем мэрия готова предоставить всем собственникам — физическим лицам жилые помещения согласно закону, добавил Тиунов.
Кроме того, суд рассматривает и заявление компании, выступившей с предложением сменить застройщика на втором объекте, для которого продлено разрешение.
Напомним, что возводить высотку на Сибирской начали ещё в 1999 году. ЗАО «ПСО-1» получило разрешение на строительство жилого дома переменной этажности (6-10-24) с подземной автостоянкой. В 2003 году, когда застройщик обанкротился, для завершения объекта дольщики объединились в ТСЖ.
Добавим, что долгострой на Сибирской, 30а — не единственный в центральной части Новосибирска. На пересечении Красного проспекта и улицы Кропоткина уже 23 года строят ЖК «Садко». В январе 2024-го начали выплачивать компенсации дольщикам за так и не введённое в эксплуатацию жильё. После того как все они получат положенные по закону деньги, дом выставят на торги.
