«Охотники за чужим жильем»: как мошенники забирают квартиры у россиян?

На сегодняшний день существует много механизмов защиты от квартирного мошенничества. Например, распространение получила госуслуга «запрет действий с недвижимостью без личного участия», что стало эффективным профилактическим инструментом.

Заработала единая информационная система «еНот», существенно усложнившая аферы с подделкой доверенностей. Но от уговоров и социальной инженерии лекарства пока на придумали.

Будьте внимательны к своим родственникам, особенно пожилым. Если у них появились новые знакомые, расспросите, кто это, как познакомились, кто был инициатором знакомства. Если манера общения вашего родственника поменялась (перестал звонить, приглашать в гости), то, возможно, он находится под воздействием мошенников.

Если такое произошло, сделайте так, чтобы у мошенников не было доступа к потенциальной жертве. К примеру, заберите, хотя бы на время родственника к себе, а также смените ему номер телефона, контролируйте входящие и исходящие звонки.

Отход от установленных правил по причине экономии, спешки всегда сулит риски.

Если вы, например, продаете свою квартиру, и покупатель вам говорит, что у него есть свой нотариус, который сделает всё очень быстро и без очередей, ни в коем случае не соглашайтесь на это предложение. Нотариус может быть в сговоре с покупателем. Выбирайте нотариуса сами.

Сегодня инструментом отъема жилплощади всё чаще становится кабальный договор займа. По слова экспертов, были случаи, когда доверители заключали договоры займа с залогом недвижимости под огромные проценты, ежемесячные выплаты по которым существенно превышали сумму их доходов.

Безусловно, мошенники на стадии заключения такого договора, например, с пенсионером, прекрасно осознают, что вернуть денежные средства, якобы полученные в заем (а по факту переведенные на счета лиц, входящих в мошенническую группу), будет невозможно, поэтому очевиден умысел, направленный на отъем жилья у такого заемщика.

В случае совершения мошеннических действий пострадавшему необходимо сразу обращаться в правоохранительные органы и выстраивать линию защиты с их помощью. Как правило, правоохранители занимают в подобных спорах активную позицию, помогая сохранить жилье.

Фото: архив «ИНФОРМЕРа»