В России продажи жилья рухнули на 40%, а в Севастополе активно строят и вводят жильё в эксплуатацию
Он также отметил, что в Севастополе стартует реализация регионального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры», объем финансирования которого составит 450 млн в 2025 году.
Продано 46 тыс. кв. м, что составляет 35% от общего объёма. Стоимость «квадрата» в строящихся домах Севастополя составляет 163 511 руб. за кв. м. В тройку основных застройщиков Севастополя по квадратным метрам в реализации входят: компания «Альфа Групп Инвест» – 46 тыс. кв. м, ГК «ИнтерСтрой» - 32 тыс. кв. м, компания «Севастопольстрой» - 27 тыс. кв. м.
Стоимость «квадрата» квартир в новостройках Ленинского района составляет 303 909 руб. По отношению к апрелю текущего года цена «квадрата» выросла на 59%. Это очень существенный показатель роста, который может формироваться в течение нескольких лет, тогда как здесь произошёл бурный рост стоимости буквально за месяц.
В мае 2024 года севастопольский «квадрат» в новостройках стоил 204 286 руб. То есть за год Ленинский район Севастополя показал рост на квартиры в новостройках на 48,77%. Стабильная годовая динамика резко изменила показатели к началу курортного сезона. Очевидно, что интерес инвесторов к данной локации объективно обоснован высоким уровнем жизни данного района города и небольшим количеством предложений.
Основной массив новостроек всё же сосредоточен в Гагаринском районе Севастополя. Сегодня там просят за «квадрат» в среднем 258 314 руб. За год прирост стоимости составил 34,17%. А вот Балаклавский и Нахимовский районы города сдали позиции, здесь цены стали прохладнее: 190 790 руб. за кв. м (- 0,19%) и 106 364 руб. за кв. м (- 3,57%).