В центре Курска краснодарский предприниматель строит 22-этажный дом за 933,8 млн руб
Черкашин зарегистрировал компанию «Красная площадь дом — 1» (КПД-1).
В центре Курска на улице Павлуновского ООО «Специализированный застройщик “КПД-1”» уже возводит 22-этажный ЖК «Новая высота» на 152 квартиры. Инвестиции в строительство оцениваются в 933,8 млн руб. Курское отделение Сбербанка выдало на проект 778,7 млн. Завершить его планируется в первом полугодии 2026 года. Генеральным подрядчиком выступает местное ООО «Монолит».
Здание строится на 0,4 га. Общая площадь дома составляет 18,6 тыс. кв. м — 9,9 тыс. жилая и 8,7 тыс. нежилая. Запроектированы квартиры (от одной до четырех комнат) площадью 40,2–124,8 кв. м. Также в доме запланированы четыре офисных помещения на первом этаже на 98–154,4 кв. м. В подземном паркинге предполагается 131 место, на придомовой территории будут организованы еще 19 гостевых мест. Во дворе — детская и спортивная площадки, а также велодорожки.
По данным Rusprofile, ООО «СЗ “КПД-1”» зарегистрировано в Курске в апреле 2022 года для деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Гендиректор и владелец 34% — сын Сергей Овчаров. Остальная доля принадлежит Алексею Черкашину. По информации Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 октября, КПД-1 занимает в Курской области пятое место по объему текущего строительства с 9,9 тыс. кв. м.
- При его компетенциях он увлек меня в этот бизнес». По его словам, ЖК «Новая высота» может оказаться не единственным курским проектом, - рассказал о партнере по бизнесу «Ъ-Черноземье» Сергей Овчаров Ъ-Черноземье».
Руководитель департамента новостроек и межрегиональных продаж агентства недвижимости «Этажи» в Курске Дарья Козляковская отмечает востребованность жилья в локации под новый проект.
- Это исторический центр города, и в ближайшей перспективе здесь не будет новых строек, потому что просто нет свободной земли. Возможно, покупателей насторожит то, что это новый застройщик, но как подрядчик компания на рынке себя уже зарекомендовала,— подчеркивает Дарья Козляковская.