Кроме того, в документе есть и результаты осмотра местности специалистами. Согласно их выводам, под застройку планируется отдать «пустырь» неподалеку от частных домов и земель сельскохозяйственного назначения. Местность, конечно, удалена от центра Омска — больше 7 километров по прямой — однако пригодна для стройки. Ландшафт участков ровный, а для доступа к ним есть сразу 2 асфальтированные дороги.
Что именно появится на этом месте — пока сказать сложно. Однако в извещении есть ряд рекомендаций для подготовки документации по комплексному развитию. Согласно им, подразумевается стройка следующих объектов:
- многоквартирные среднеэтажные жилые дома, «совмещенные» с помещениями учреждений соцобслуживания или коммерческого назначения;
- образовательный комплекс из школы на 1 100 мест и детского сад, рассчитанного на 250 воспитанников;
- общественный центр и спортивное учреждение;
- объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилые здания.
Наиболее заинтересованного застройщика, готового взяться за проект, определят 19 декабря — методом аукциона. Его стартовая цена составляет 29 946 211 рублей, но в процессе торгов может увеличиться. Стоит отметить, что это не единственный подобный проект в округе: в декабре 2023 года в Пушкино «зашел» тюменский девелопер «Партнер».