Квартал у мясокомбината: мэрия согласовала новую стройку в Заельцовском районе — что получит город
Новый жилой комплекс появится на улице Дуси Ковальчук вблизи ТЦ «Малинка»
Мэрия Новосибирска согласовала строительство нового жилого комплекса у мясокомбината в Заельцовском районе. Постановление о комплексном развитии территории на улице Дуси Ковальчук опубликовано на муниципальном портале.
Согласно документу, власти разрешают возводить на территории на улице Дуси Ковальчук 98,3 тысячи квадратных метров жилья. Предельная высота — 30 этажей.
Так выглядит примерный участок, где планируется построить новый жилой комплекс
Взамен застройщик спроектирует и построит детский сад на 170 мест в границах территории и построит до конца 2026 года помещение встроенно-пристроенного типа в доме на улице Гаранина для детского сада на 80 мест. Также застройщику предстоит капитально отремонтировать школу № 131 на улице Союза Молодежи, 10, чтобы создать не менее 25 дополнительных учебных мест до конца 2026 года.
Срок реализации КРТ — до конца 2037 года.
Застраивать территорию будут две компании: «Заельцовский парк» и «Площадь».
По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Заельцовский парк» в равных долях владеют Евгений Гаврилов и Александр Веретин. На конец 2024 года, выручка — нулевая, чистый убыток — 58 тысяч рублей. ООО «Площадь» также в равных долях владеют Евгений Гаврилов и Александр Веретин. На конец 2024 года, выручка компании составила 586 тысяч рублей, убыток — 444 тысячи рублей. Обе компании входят в группу «Химметалл».
Евгений Гаврилов, генеральный директор «Химметалла», рассказал НГС, что сейчас на участках, отведенных под жилой комплекс — свободная территория. За освоение участка компания планировала взяться давно, но долго согласовывала параметры КРТ.
«Выйти на объект планируем до конца года», — объяснил Евгений Гаврилов.
Концепция комплекса сейчас находится в разработке.
Как писал НГС, один из участков, вошедший в КРТ, принадлежал компании-застройщику «Квартал». Ее учредила девелоперская группа «Новый мир» — она, в частности, строит ЖК «Беринг» на берегу Оби и возвела комплекс «Нобель» на Красном проспекте.
По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Заельцовский парк» Евгения Гаврилова и Александра Веретенина ранее называлось «Квартал» и входило в группу «Новый мир». Свое новое название — «Заельцовский парк» — компания получила в 2025 году.
Промышленные территории то и дело отдают под застройку. Недавно мэрия разрешила построить жилье на месте промзоны у парка «Березовая роща» по комплексному развитию территории (КРТ). Стройка может начаться уже в следующем году. Посмотрите, что задумал застройщик и как оценивают локацию эксперты.
Поблизости уже появился комплекс «ГринАрт» на месте трамвайного депо, а комплекс «Галактика» барнаульского «Союза» занял место завода «Альбумин».