7  Сентября 2025 г.  в 16:22 : Недвижимость

Ранее законом регистрация земельных наделов была упрощена.

Повышенные ставки налога на незарегистрированные участки будут применяться с 2026 года, рассказали в пресс-службе Министерства по налогам и сборам.

Ведомство обратило внимание на это всех владельцев подобных наделов.

По тем участкам, которые не зарегистрируют в установленном порядке до 31 декабря 2026-го включительно, земельный налог за 2026 год будут исчислять исходя из их площади с применением повышенных ставок.

Это предусмотрено подпунктом 6.5 пункта 6 статьи 241 Налогового кодекса в редакции, которая вступит в силу с начала января.

В МНС перечислили местонахождения земель и суммы повышенных ставок налогов на них:

• участки в общественно-деловой, производственной и рекреационной зонах – Br748,89 за гектар
• наделы в жилой усадебной зоне – Br49,98 за гектар
• земли в жилой многоквартирной зоне – Br99,87 за гектар.

"При осуществлении государственной регистрации земельных участков в срок по 31 декабря 2026 года (включительно) в отношении таких земельных участков исчисление земельного налога за весь 2026 год будет производиться в общеустановленном порядке", – пояснили в ведомстве.

В Беларуси изменили процедуру регистрации земельных участков

Tochka.by ранее рассказывала, что в Беларуси поменялся порядок регистрации земельных участков. Это следует из нового указа, который Александр Лукашенко подписал 14 июля.

Документ вносит некоторые коррективы в процедуру регистрации. В частности, до 1 января 2028 года можно будет зарегистрировать правоудостоверяющие документы на земельный участок без разработки проектов их отвода.

Кроме того, упрощенный порядок оформления будет распространяться на землю, которую предоставили для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, народных художественных ремесел.

Любопытный момент – сюда же попадают и самовольно занятые земли.

Также по обновленной схеме до этого же времени оформить участки без разработки проектов их отвода смогут организации, которым была предоставлена земля для строительства и обслуживания эксплуатируемых многоквартирных жилых домов и объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Соответствующие изменения внесены в указы №463 от 26 декабря 2017 года "О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков" и №76 от 2 марта 2021 года "Об оформлении правоудостоверяющих документов".