Как изменится рынок арендного жилья в РФ осенью

"Спрос уже существенно вырос, цены начинают тоже подрастать. Наиболее ликвидные, интересные предложения по найму и по аренде в Москве, в области очень быстро расходятся. Основным фактором, влияющим на это, является, естественно, поступление студентов в вузы. Они приезжают с родителями, сами приезжают. Плюс с сентября стартует деловой сезон. Естественно, начинается трудовая миграция. Это не только дальнее или ближнее зарубежье, а в том числе другие города. Люди приезжают в поисках работы, и это серьезно подогревает спрос. Именно это приводит к тому, что растут цены", – объяснил Константин Апрелев.

"Последние 3 года этот рост составлял более 15%. В прошлом году – больше 30%. Ставки, цены выросли, но достаточно быстро понизились в обратную сторону после того, как вот закончился этот серьезный спрос, связанный с притоком студентов. В прошлом году на это повлияло то, что ипотека стала наименее доступной, и значительное количество людей, которые ранее приобретали жилье в ипотеку, они отказались от этой идеи, и значительное количество людей перешло на аренду. Вот, собственно говоря, этим связана более высокая цена на сегодняшний момент и ставка найма по большинству квартир", – заключил Константин Апрелев.