Дачные рейды по проверке участков стартовали в Новосибирске

Новосибирские власти приступили к активной борьбе с заброшенными земельными участками. В рамках новой кампании Росреестра начались профилактические рейды по территориям садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Цель — выявлять и приводить в надлежащее состояние неиспользуемые участки, которые годами остаются без внимания владельцев.

Основанием для начала проверки может служить целый ряд признаков: заросшая растительность, захламление территории, наличие аварийных или полуразрушенных построек, а также факт длительного отсутствия хозяина на участке — более одного года подряд. Такие признаки позволяют государственным органам заподозрить ненадлежащее использование земли и инициировать процедуру возможного изъятия.

Однако до крайних мер дело дойдёт не сразу. Собственника сначала официально уведомят о выявленных нарушениях. После этого ему предоставляется срок — три года — на то, чтобы привести участок в соответствие с требованиями законодательства. Только если никаких действий предпринято не будет, вопрос может быть передан в суд. В случае положительного решения участок переходит в муниципальную собственность.

Кроме того, собственники, которые больше не хотят содержать участок, могут добровольно отказаться от своих прав, обратившись в МФЦ. Это позволит избежать административного давления и лишних проверок.

В ведомстве подчеркнули, что такие меры направлены не на изъятие, а на повышение эффективности использования земель. По закону, собственник обязан использовать участок по назначению не менее семи лет подряд. Если этого не происходит, государство вправе считать такое использование недостаточным либо вообще отсутствующим.

Эксперты отмечают, что инициатива может особенно затронуть владельцев так называемых «дачных аномалий» — участков, купленных много лет назад, но практически не используемых. Теперь им придётся либо восстанавливать объекты и следить за состоянием земли, либо готовиться к тому, что их участок может быть признан бесхозным.

Позже Росреестр данную информацию опроверг.

Ранее мы сообщали, что россиянам запретили устанавливать заборы на даче с 8 июня.