Продажи квартир в новостройках Ижевска срываются в 57% случаев

Как сообщает пресс-служба сервиса, в мае 2025 года сорвались 57% сделок по квартирам, которые были забронированы покупателями на рынке первичной недвижимости Ижевска.

«Индекс тревожности — это показатель, который фиксирует конверсию из бронирований в реальные сделки. Иными словами — сколько процентов покупателей по той или иной причине не довели свое решение о покупке квартиры до финала», — сообщает пресс-служба сервиса.

В мае данный «индекс тревожности» в региональных столицах страны составил 49%. При этом Ижевск поставил рекорд среди остальных городов присутствия «Объектив.РФ» (Екатеринбург, Челябинск, Тюмень, Пермь, Новосибирск, Астрахань, Киров).

«Снижение конверсии из бронирований в сделки в мае 2025 года, скорее всего, отражает влияние сезонного фактора: накладывается меньшее количество рабочих дней и время летних отпусков. Кроме того, с учетом высоких ипотечных ставок и необходимости рассчитывать разные финансовые схемы приобретения, цикл сделки удлиняется. Как правило, в нормальной рыночной ситуации 20-25% бронирований не конвертируются в сделку по ряду причин: покупатель выбрал другую квартиру, отложил сделку, передумал, ему не одобрили ипотеку, изменились условия и так далее», — объяснила руководитель экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

Также аналитики сервиса отмечают, что с февраля текущего года спрос на рынке первичной недвижимости в Ижевске падает. При этом в мае количество сделок, заключенных по договорам долевого участия (ДДУ) и договорам уступки права требования (ДУПТ), сократилось на 9,7% по сравнению с апрелем.

Напомним, в мае цена квадратного метра в новостройках Ижевска достигла 124 тысяч рублей.