Госдума приняла закон о выдаче ипотеки микрокредитными компаниями

Госдума на заседании во вторник приняла закон, который позволяет микрокредитным компаниям, полностью принадлежащим субъектам РФ, предоставлять ипотечные займы гражданам. Это решение было принято в третьем чтении.

Закон (№676714-8) был внесен в парламент в июне 2024 года. Ранее, согласно действующему законодательству, только банки и некоторые кооперативы имели право выдачи ипотеки. До июня 2024 года это право также принадлежало уполномоченным организациям ДОМ.РФ, но в мае Госдума приняла закон, который лишил 47 таких компаний права на выдачу ипотечных займов из-за недобросовестных методов и неподконтрольности ЦБ, пишет "Интерфакс".

В июле 2024 года сенаторы предложили изменить это ограничение, разрешив микрокредитным компаниям, акции которых полностью принадлежат субъектам РФ, выдавать ипотечные займы в рамках государственных программ регионов.

Новый закон вступит в силу через 90 дней после его официального опубликования.

Уточнения

Ипоте́ка (от др.-греч. ὑποθήκη — подпорка, подставка) — вариант залога недвижимости, при котором объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника (в отличие от заклада), а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.