Аренда в Воронеже подорожала сильнее, чем в Москве: ставка достигла 26 тысяч рублей

Жильё в городе дорожает на фоне снижения предложений и роста интереса со стороны арендаторов

Медианная ставка долгосрочной аренды в Воронеже за июль 2025 года увеличилась на 4,6% — до 26 тысяч рублей. Об этом сообщили в сервисе «Яндекс Аренда».

Снять студию в городе сейчас можно за сумму от 15 до 37 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры предлагают от 17 до 52 тысяч, двухкомнатные — в пределах 25–85 тысяч, трёхкомнатные — от 28 до 71 тысячи рублей. Все варианты — с готовностью к заселению.

Интерес к аренде в Воронеже вырос на 2,6%, а количество объявлений о сдаче жилья, наоборот, снизилось почти на четверть — на 25,6%.

В среднем по 16 городам-миллионникам ставка аренды достигла 35 тысяч рублей. За месяц она увеличилась на 2,4%, а объём предложения сократился на 2,7%.

«Перед началом самого активного для рынка сезона, который приходится на август и сентябрь, мы отмечаем увеличение интереса к долгосрочной аренде. Рост активности арендаторов в июле 2025 года по сравнению с июнем составил 8,4% в среднем по городам-миллионникам. Квартиры бюджетного сегмента сдавались быстрее, что повлияло на рост медианной ставки. Так, за месяц предложение упало в 10 миллионниках — от 4,6 до 25,6%, а медианная ставка выросла в 11 — от 0,9 до 8,5%», — отмечают специалисты.

Самый резкий рост аренды зафиксирован в Санкт-Петербурге — плюс 8,5%, до 51 тысячи рублей. Далее следуют Самара (+6,7%; 30 тысяч), Пермь (+4,7%; 31 тысяча), Воронеж (+4,6%; 26 тысяч) и Москва (+4,1%; 89 тысяч рублей).

Более умеренное подорожание наблюдалось в Нижнем Новгороде и Омске (+2,7%), Екатеринбурге (+1,7%), Уфе и Челябинске (+1,1%), Красноярске (+0,9%).

Снижение ставки зафиксировано только в Казани — на 4,7%, до 44 тысяч рублей. В остальных мегаполисах стоимость аренды осталась почти без изменений. Среди них — Новосибирск (35 тысяч), Волгоград (26 тысяч), Ростов-на-Дону (+0,1%; 30 тысяч), Краснодар (+0,3%; 27 тысяч рублей).