На улице оказались и радиаторы батарей отопления
В начале одной из старейших улиц Новосибирска — Инской — стоит небольшой уютный кирпичный дом. Здание с необычной архитектурой и башенками привлекало любителей эффектных фотосессий, но теперь его площадку разбирают для сноса — работы проведут до конца августа. НГС решил запечатлеть последние дни существования «чешского домика».
Домик, который горожане прозвали «чешским», спрятался за первой линией зданий по улице Большевистской, в десяти минутах ходьбы от Речного вокзала. Сейчас рядом с ним разбирают дом на Инской, 27, а на другой стороне дороги уже развернулась крупная стройка.
Недалеко от «чешского домика» уже снесли старый жилой дом — ещё недавно он был обильно украшен плюшевыми игрушками
Вид уютной локации немного портит высокий забор, который вырос у достопримечательности. За ним находится деревянная часть здания, а кирпичная, где многие новосибирцы устраивали фотосессии, открыта с улицы.
Здание по улице Инская, 7 упоминается сразу в нескольких публикациях НГС, в 2021 году оно попало в список восьми поразительных мест для съемок в Новосибирске. О том, что локация пользуется спросом для фотосессий, также свидетельствуют отзывы в 2ГИС: пользователи рекомендуют посетить домик. Пару лет назад возле здания появилась табличка с запретом на фотографирование частной собственности.
На первый взгляд здание не кажется интересным для фотосессий
Увидеть популярную часть «чешского домика» можно, если свернуть с улицы Инской
Фасад «чешского домика» пока сохраняет свою красоту. В отличие от брусчатки — к 21 августа ее уже разобрали. При этом на фотографиях, которые снимала 5 августа журналистка НГС Алена Золотухина, тротуарная плитка еще на месте.
Научный сотрудник музея Новосибирска Константин Голодяев рассказал НГС, что дома на Инской, 7 и 19 построили в начале прошлого века. Зданиям более 100 лет, они являются образцами деревянного зодчества города (одно из них, правда, частично).
«Общественность Новосибирска, архитекторы, краеведы уже более 20 лет борются за присвоение этим зданиям статуса памятников, — заметил он. — Создавались различные проекты и концепции улицы Инской для использования ее как полноценной туристической зоны, которая могла бы приносить городу немалый доход. Но это не возымело результатов».
Меньше месяца назад плитка была на месте
Наглядно показываем, что было и стало
Константин Голодяев при этом уточнил, что пристройка к Инской, 7 более поздняя, чем само здание — это и не позволило сохранить дом в статусе памятника.
«Его целостность была нарушена, и при ремонте пристройки были искажены многие элементы», — пояснил он.
Здание усадьбы Пелагеи Безносовой на Инской, 7 — одно из немногих сохранившихся здесь с начала существования улицы. Безносова занималась ломовым промыслом — грузоперевозками. От оригинального здания осталась его передняя часть, с другой стороны со временем появился кирпичный замок с отсылкой к модерну. Дом на Инской, 7 вносили в перечень выявленных объектов культурного наследия, но потом из него исключили.
Площадку перед домом разобрали
Журналисту НГС удалось застать на месте одного из бывших владельцев здания: Николай Парфенов как раз занимался сбором вещей, его окружали коробки с различными деталями. Реконструкцией дома он занимался сам.
Здание новосибирцу предложили восстановить в 1990-х, работы завершились в 1996 году — он реконструировал сгоревшую часть старого дома. По словам Николая Парфенова, постройка ему осталась от хозрасчетной компании, ее обменяли на двухкомнатную квартиру.
Две такие разные стороны одного дома
Николай Парфенов работает в производственной компании «Рембыттермо» (занимается оборудованием для лабораторий и производства металла) в том же здании — правда, из справочника 2ГИС она уже исчезла. Компания обосновалась на Инской, 7 еще до начала реконструкции: по словам сибиряка, сотрудники работали в одном из помещений с 1992 года.
«Крыша „бежала“, но мы начали работать. На что-то жить надо было, денег вообще у нас [не было]. Тогда был такой раздрай, — вспомнил Николай Парфенов. — Это первый дом на Чуйском тракте. Он стоял крайним на обрыве: здесь был залив Каменский».
Николай Парфенов объяснил, что башенку построили на месте Каменского маяка
В коробках на улице рядом с Николаем Парфеновым оказались различные ремонтные изделия, некоторые из них хранятся много лет. Иногда к нему приходят знакомые за такими деталями — знают, что те могли остаться у соседа.
«Моё счастье как инженера, что я не люблю серийное — делать одно и то же. У меня каждое изделие совершенно новое», — рассказал новосибирец, имея в виду, возможно, и саму реконструкцию.
В 2019 году он рассказывал НГС, что выстроил эту часть здания из царского кирпича: когда сносили старые дома для строительства дома на Серебренниковской, 4/1, он разобрал восемь печей.
Любители необычных фотосессий приходили к Чешскому домику
О фотосессиях возле своего здания Николай Парфенов вспоминает со смехом. Объявление о запрете съемке все еще стоит у «чешского домика», но в кустах.
«Дело в том, что и художники были: придут человек 50, рассядутся здесь в круг и рисуют. Потом девчонки всякие, переодевания. Я говорю: „Девчонки, я работаю, мне с железом возиться. А вы тут устроили“, — объяснил он свое недовольство. — И под старину [наряжались], и всяко-разно. Из других городов приезжали, регионов. Откуда-то узнают, и вот таким вот образом наше место гремело».
По словам новосибирца, часть участка выкупил застройщик, другую потеряли после судов — он подавал иск об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. В разговоре Николай Парферов упомянул фирму «ВКД» (речь идет о «ВКД-1», она входит в группу компаний «ВербаКапитал»).
Согласно ЕГРН, ранее долями земли владели физическое и юридическое лица. Сейчас правообладателями указаны компании «ВКД-Заказчик» (входит в группу «ВербаКапитал») и «Оптиксервис».
«Оптиксервис» работает с 2007 года, учредитель — Андрей Строганцев. Компания занимается оптовой торговлей фармацевтической продукцией — линзами, на конец 2024 года ее выручка составила 2,6 миллиарда рублей, чистая прибыль — 298,5 миллиона. Фирма упоминается в 10 товарных знаках, владеет брендом InOptika. Андрей Строганцев также является участником ряда компаний, в том числе ООО Специализированный застройщик «ВКД-3», которое тоже входит в группу «ВербаКапитал».
Группа компаний «ВербаКапитал» включает в себя Фонд прямых инвестиций «ВербаКапитал — Девелопмент», Инвестиционное партнерство «ВербаКапитал», несколько компаний-застройщиков («ВКД-1», «ВКД-2», «ВКД-3», «ВКД-Развитие»), а также компанию «ВКД-Доходная недвижимость». В Новосибирске группа построила Park Residence, «Красен Хаус» и «Чикаго».
С верхней площадки здания открывается вид на пилон четвертого моста
Строительством четвертой очереди «Инских холмов» занимается компания «ВКД-1». По данным «Контур.Фокуса», учредителями фирмы выступают Вадим Ильченко (50%) и Анатолий Палов (50%). На конец 2024 года чистая прибыль организации составила 9 миллионов рублей.
В пресс-службе «ВербаКапитал» НГС подтвердили, что выкупили земельный участок по адресу улица Инская, 7 вместе со всеми постройками и занимаются освобождением площадки для перспективного развития «Инских холмов».
«Спор с собственником не был продолжительным и принципиальным для сторон. Вопрос касался, скорее, стоимости выкупа. В настоящее время споров и тяжб не ведется, — уточнили в компании. — Снос здания будет произведен до конца этого месяца».
Еще один из самых фотографируемых домов Новосибирска прячется под огромной яблоней на улице Максима Горького — несколько лет назад НГС узнал его историю и выяснил, кто в нем живет.