Цена утечки: почему газ в российских квартирах остается смертельно опасным

Лето – время активной подготовки к зимнему отопительному сезону. Однако вместо плановой проверки состояния ЖКХ, страна вновь сталкивается с чередой коммунальных ЧП: всего за несколько дней в разных регионах обрушились жилые дома по бытовым причинам. В чем корень проблемы и как ее можно решить – разбирался «ФедералПресс».

Июльские трагедии

Сразу несколько взрывов бытового газа произошло в разных городах России в течение июля.

7 июля в Курске в результате утечки газа в многоэтажном доме произошел взрыв. По словам врио губернатора Александра Хинштейна, частично обрушились стена и балкон.

16 июля в поселке Красный Яр под Новосибирском взорвалась газовоздушная смесь в двухэтажном многоквартирном доме. Обрушились несколько квартир, погиб один мужчина, женщина была госпитализирована.

21 июля в Великих Луках Псковской области взрыв бытового газа произошел в квартире дома №3 на площади Юбилейная. Пострадали четыре человека, один из них госпитализирован.

25 июля в Саратове, в десятиэтажном доме №2 на улице Блинова, прогремел мощный взрыв. Полностью обрушился угловой подъезд с седьмого по десятый этаж, повреждены более 30 квартир. Погибли три человека, в том числе ребенок.

И это лишь часть бытовых происшествий, зафиксированных в этом году. Почему взрывы в жилых домах приобретают массовый характер, выяснял корреспондент «ФедералПресс».

Почему рушатся дома

Заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства, член экспертного совета при Комитете ГД по строительству и ЖКХ Дмитрий Гордеев уверен, что источник проблемы – плохое состояние домовых хозяйств, и такие трагедии могут происходить и в дальнейшем.

«Первый блок проблем – технический износ, многие трубы проржавели. Здесь рецепт только один – осмотры, а делать их по нашему законодательству могут только специализированные газоснабжающие организации», – рассказал Гордеев в беседе с «ФедералПресс».

ТСЖ и ЖСК, как и управляющие компании, также должны проводить осмотр состояния хозяйств, и при обнаружении малейших проблем сообщать в специализированную службу. «Если осмотр делается раз в полгода, то за полгода вряд ли что-то случится. Но делается это далеко не всегда», – поясняет эксперт.

Второй причиной взрывов он назвал состояние внутриквартирного оборудования, которое находится в собственности жильцов. «Гибкий шланг, подключающий газовую плиту, находится в частной собственности. Бывают случаи, когда люди сами его подключают и меняют. Могут стоять в квартирах и старые газовые плиты, которые должны постоянно проверять газовые службы на аварийное состояние, прокладки», – объясняет Гордеев.

Есть, по словам эксперта, и третий блок проблем: индивидуальные особенности жильца. Если человек становится недееспособен, он может не уследить за работой собственного газового оборудования, что в итоге приводит к аварии.

Как с этим бороться

Гордеев считает, что в авариях, связанных с общедомовым оборудованием всегда виноваты «газовики». По правилам предоставления газовых услуг «запрещается подавать газ, если не было осмотра». «У нас при отсутствии осмотра отключения подачи газа не происходит. Потому, чтобы осмотреть оборудование, надо договориться с жильцами об осмотре, дать предписание на замену. Но если нет связи с жильцами или они отказываются впустить специалистов в квартиру, остается только одно – отключить газовый стояк во всем подъезде», – объяснил он ситуацию.

Необходимо предпринимать меры для допуска в квартиру для ее осмотра, а не оставлять проблему, как она есть, чтобы не создавать неудобства соседям. «В конце концов, у нас есть процедура проникновения в жилье по решению суда. Все можно сделать. Все взрывы, если недобросовестно относиться к их причинам, будут повторяться», – заключил Дмитрий Гордеев.

Депутаты предлагают решение

Эту точку зрения разделяют и в Государственной Думе. Бытовые трагедии этого года вызваны недостаточным контролем за состоянием аварийных домов, считает член Комитета Государственной думу по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

«Несмотря на то, что трагедии, связанные со взрывами в жилых домах, повторяются из года в год, проблема не теряет своей актуальности. Однако, к сожалению, и решения, направленные на ее устранение, принимаются далеко не так оперативно, как того требует ситуация», – рассказал депутат в беседе с «ФедералПресс».

По его словам, одна из ключевых проблем – ограниченный доступ специалистов в жилые помещения. На практике нередко возникают ситуации, когда сотрудники газовой службы или управляющей компании не могут попасть в квартиры, где требуется провести техническое обследование или обслуживание оборудования. Возникает конфликт между правом граждан на неприкосновенность жилища и необходимостью обеспечения общественной безопасности. «Это требует отдельного правового регулирования – необходимо обеспечить своевременный и законный доступ специалистов в квартиры без нарушения прав граждан. Пока этот вопрос остается нерешенным», – поясняет Якубовский.

В то же время, по мнению парламентария, даже действующая нормативно-правовая база при ее полном и добросовестном соблюдении уже предоставляет инструменты для предотвращения подобных трагедий. «Поэтому сегодня важно не только усиливать контроль, но и проверять эффективность самих проверяющих – насколько они действительно выполняют свои обязанности. Правоохранительные органы, безусловно, разберутся в каждом конкретном случае. Но системные выводы нужно делать уже сейчас», – заключил Александр Якубовский.

А был ли газ?

Несмотря на уверенность экспертов в причинах аварий, заслуженный архитектор Москвы Алексей Кротов в беседе с «ФедералПресс» выразил сомнение, что трагедии – последствия взрыва газа. «Понимаете, какое дело: газоснабжение в домах всегда сопровождалось устройством вывода сгорающего газа в дымоход и на крышу. Кроме того, всегда делали вентиляцию. Если есть утечка газа, его смесь с воздухом скапливается под потолком, что бывает взрывоопасно», – поясняет архитектор, как при конструкции домов решалась такая проблема.

Чтобы этого не произошло, трубы вентиляции и дымохода позволяют убрать такую смесь. «У меня нет уверенности, что это были именно взрывы газа – от газа такого взрыва быть не может. У нас на каждой кухне, где был газ, есть окно на улице – это «вышибная поверхность», которая вылетает взрывной волной и гасит взрыв», – рассказал Кротов.

По его словам, такой взрыв может быть только в замкнутом пространстве. «Либо это не газ, а что-то другое. Я, как архитектор, утверждаю, что от газа такого взрыва быть не может», – заключил эксперт.

Фото: ФедералПресс / Татьяна Буторин