Администрация Партизанского округа выставила на торги участок в бухте Лашкевича, недалеко от горы Сестра, под предполагаемое строительство гостиницы. Несколько лет назад эта территория могла стать угольным терминалом, но этот проект, кажется, больше не рассматривается.
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в бухте Лашкевича начнётся с суммы в 1,3 млн рублей – это цена аренды в месяц. Участок 25:13:020404:6255 площадью более 12 тысяч квадратных метров находится в километре к югу от горы Сестра. Он относится к землям особо охраняемых природных территорий, хотя это не ООПТ. Земля предназначена под гостиничное обслуживание и находится в рекреационной зоне Р-1.
В проекте договора указано, что арендатор обязан следить за состоянием участка, не допускать возгораний, замусоривания и так далее. Отдельно оговаривается, что проход граждан к воде перекрывать нельзя.
Торги пройдут в конце сентября. По градостроительным регламентам Партизанского округа гостиницу тут можно построить высотой до 3 этажей или 12 метров. Под застройку может пойти не более 60% участка. Однако, как показывает практика, для выгодного проекта нормы довольно легко меняются.
Коммуникаций на земле нет, и провести их туда ресурсоснабжающие организации не могут. Коммунальщики и тепловики просто указывают, что здесь нет технической возможности для подключения, ДРСК – что рядом нет их сетей, а в двух километрах есть сети «Оборонэнерго».
Отметим, три года назад жителей Приморья всколыхнула новость о том, что в бухте Лашкевича хотят построить угольный терминал. Планируемое строительство остановили после вмешательства надзорных органов и губернатора. Участок, на котором сейчас предлагают строить гостиницу, был в числе «перспективных» у предполагаемых владельцев терминала.
Чуть выше предлагаемого участка уже собирались вырубать деревья под другой гостиничный комплекс, но его строительство, судя по всему, так и не началось. Также на берегу бухты Лашкевича губернатор собирался строить детский оздоровительный центр, однако до сих пор здесь есть только базы отдыха.