ЦБ обратился в ФАС из-за комиссии для застройщиков по льготной ипотеке

Центральный банк направил обращение в Федеральную антимонопольную службу в связи с комиссией, которую некоторые банки установили для застройщиков по государственным программам льготной ипотеки. Об этом рассказала глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, 12 марта пишет издание RG.RU.

Набиуллина подчеркнула, что «некоторые крупные банки» уже отказались от этой практики. «Основная проблема здесь — это, безусловно, недобросовестная конкуренция. Поэтому мы обратились в Федеральную антимонопольную службу с нашими аргументами и предложениями. Мы также обратились к банкам, которые не применяют комиссии, с просьбой увеличить лимиты на льготную ипотеку», — сообщила Набиуллина на пресс-конференции, посвященной ключевой ставке.

Руководитель Центрального банка отметила, что из-за введения комиссий банками стоимость жилья становится выше рыночной. «Мы будем взаимодействовать с банками в рамках наших надзорных функций, чтобы обеспечить адекватную оценку жилья, находящегося в залоге», — подчеркнула она.

В декабре и начале января несколько крупных финансовых организаций, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Росбанк, сообщили о том, что будут предоставлять ипотечные кредиты по государственным программам на льготных условиях только при условии субсидирования процентной ставки застройщиками-партнерами.

Например, с 11 января Сбербанк начал взимать комиссию в размере 7,5% от суммы льготного кредита с застройщиков. Для семейной ипотеки комиссия составляет 8,4%, для IT-ипотеки — 8,9%, для Дальневосточной и Арктической ипотеки — 11,5%.

Эксперты, опрошенные авторитетным изданием Forbes, констатировали, что в условиях ужесточения требований к льготной ипотеке и сокращения государственных субсидий участие банков в подобных программах становится крайне невыгодным. Представители отрасли полагают, что застройщикам, вероятно, придется переложить возросшие издержки на плечи покупателей недвижимости.