Как рассказали информагентству в Камчатском краевом суде, в 2003 году мужчине на работе дали квартиру. Через некоторое время работник уволился и выехал из квартиры, оставив жилпрощадь бывшей жене.
В 2023 году женщина обратилась в управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с просьбой заключить с ней договор социального найма, однако ей отказали.
Между тем горожанка была уверена, что имеет право на квартиру в силу приобретательной давности. Тогда женщина обратилась в Петропавловск-Камчатский городской суд. Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда краевой столицы подало встречный иск с просьбой истребовать жильё из незаконного владения – так как спорная квартира находится в муниципальной собственности.
Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что женщина живёт в квартире незаконно, и удовлетворил требования управления. Истица не согласилась с таким решением и подала апелляционную жалобу в Камчатский краевой суд. В документе она отмечала, что владела жильём открыто, добросовестно и по соглашению с предполагаемым собственником.
Суд вышестоящей инстанции установил, что спорное жилое помещение действительно принадлежит на праве собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу и включено в реестр муниципального имущества. Собственник спорного жилого помещения от своих прав на него не отказывался.
Также установлено, что квартира в законном порядке не предоставлялась истице – жильё дали её бывшему супругу. После увольнения мужа женщина не могла не знать о незаконности пользования спорным жилым помещением. «Данный факт исключает признание давностного владения жилым помещением добросовестным», – пояснили в суде.
Таким образом, решение суда первой инстанции признано законным и обоснованным, а апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения. Женщине придётся освободить квартиру.