Особняк Тейхмана пошел, стадиону на Левашовском приготовиться. «Метрострой» продолжают выставлять на торги

Очередные объявления о проведении торгов были опубликованы в пятницу и на выходных. Первое из них относится к старой площадке «Метростроя» на ул. Ивана Черных, 16, где находилось ООО «Тоннельный отрад» и ЗАО «Железобетонные конструкции и детали». О том, во сколько ее оценить, спорили еще при прежнем управляющем, потому что изначально предполагалось, что участок может подойти девелоперу проекта под жилую застройку.

В итоге комплекс выставили по стартовой цене 2,4 млрд. В лот уместили земельный участок более 60 тысяч квадратных метров и 11 зданий на нем — включая центральный склад, пристройки, цеха, мастерскую. На всех обременение в виде ипотеки в пользу «Метростроя Северной столицы». Одно из зданий — это, собственно, трехэтажный Особняк Тейхмана 1899 года постройки, объект культурного наследия, и покупатель должен учитывать соответствующие ограничения и обязательства по его сохранению.

Второе объявление о торгах относится к движимому имуществу «Метростроя», оно уходит 8 лотами. Самый крупный — тоннелепроходческий комплекс 2008 года выпуска со стартовой ценой почти 550 млн рублей. Судя по заводскому номеру S-441, это щит Herrenknecht «Аврора» для наклонных ходов, который был задействован на нескольких стройках — от «Адмиралтейской» до «Горного института».

За 87 млн выставляется еще одна проходческая установка 2001 года. Остальные шесть лотов — это тоже тоннелепроходческие комбайны и комплексы, стоимость колеблется от 1,3 млн до 3,5 млн рублей. Вся техника также имеет обременения в пользу «Метростроя Северной столицы».

Напомним, ранее конкурсный управляющий банкротного «Метростроя» уже объявил несколько раундов торгов. Два — по движимому имуществу https://www.fontanka.ru/2024/01/22/73148945/, один — по недвижимости на нескольких площадках компании (однако эти торги пришлось приостановить из-за жалобы одного и кредиторов.

Между тем, явно готовится продолжение: конкурсный выложил три отчета оценщика об имуществе «Метростроя», которое пока не попало в сформированные лоты. Первый касается участка, гаража и административного здания по адресу Подъездной переулок, 9, в отношении него насчитали 60 млн рублей.

Второй — комплекса на Левашовском проспекте (участок, стадион, котельная, два здания) на 482 млн рублей.

Третий — участка и складов на Расстанной, 17, где также рассматривался вариант реализации под жилую застройку. Оценочная стоимость этого лота — 810 млн.