Как власти планируют бороться с заброшенными дачами?

 

   Как власти планируют бороться с заброшенными дачами?

   С осени 2025 года российские владельцы садовых и дачных участков столкнутся с новыми правилами контроля за состоянием своей недвижимости. Расскажем, каким критериям должен соответствовать земельный участок, чтобы его признали брошенным и начали процедуру принудительного изъятия.

   Что станет основанием для отчуждения дачи?
   Заброшенной считается территория, на которой зафиксировано одно из следующих обстоятельств:
o Более 50% участка покрыто бытовым мусором или строительными отходами, уборка которых не производилась дольше одного года.
o Участок предназначен для строительства жилья, однако спустя семь лет там отсутствует жилой дом либо имеются полуразрушенные здания с повреждениями крыши, стен или разбитых окон, а владелец не приступал к ремонту более года.
o Нет признаков хозяйствования, такие как наличие сорняков высотой более метра, покрытие ими большей части участка, деревья и кусты, растущие хаотично и не благоустроенно.
   При наличии перечисленных условий соседям предоставлено право жаловаться на запущенность участка.

   Последствия игнорирования требований
   Невыполнение собственником обязательств приведет сначала к предупреждению. Только в случае повторного невыполнения предписания владельца ждет штраф размером от 20 тысяч рублей до 50 тысяч рублей. Однако главная мера воздействия — передача дела в суд с целью изъять землю. Согласно закону, вернуть обратно такую собственность нельзя, хотя хозяин вправе попытаться выкупить участок заново через аукцион.

   Почему власти ужесточают контроль над землей?
   Данная законодательная инициатива направлена на повышение уровня благоустройства поселений и защиту прав добросовестных пользователей соседних участков. Брошенная земля часто становится источником жалоб жителей садоводческих товариществ и представляет угрозу безопасности, особенно для детей и молодежи.

   Когда именно вступит в силу процедура изъятия?
   Законодательством предусмотрено постепенное введение новых правил. Уже действует правило, согласно которому владельцу предоставляется три года на полное освоение своего участка. Следовательно, первая волна потенциальных судебных дел начнется только весной 2028 года.

   Администрация Абинского городского поселения призывает собственников и пользователей дачных участков провести работы по санитарной очистке, благоустройству участков, регулярно осуществлять покос травы.