Всем, у кого дома есть батареи, выставили жесткие ограничения: вот за что выпишут штраф

Сменить старую батарею на новую — казалось бы, простое дело. Однако не все знают, что в ряде случаев за самостоятельную замену радиаторов могут выписать штраф. Портал Объясняем.рф опубликовал, в каких случаях это законно, а когда — нет.

Когда штраф реален?

Если вы затронули общедомовую систему отопления:

повредили стояк,
допустили потоп из-за ошибки при замене,

— то вас могут привлечь к ответственности. Размер санкции составит от 1 до 15 тысяч рублей, в зависимости от масштаба нарушения.

Дополнительные 10–15 тыс. рублей грозят, если вы:

добавили секции к радиатору,
изменили схему подключения,
усилили теплоотдачу без расчёта нагрузки на систему.

Такие действия нарушают техническую целостность системы и могут повлиять на работу отопления всего дома.

Кто может наложить штраф?

Управляющая компания не имеет права самостоятельно выписывать штрафы. Это могут сделать:

суд — при наличии доказательств причинения вреда имуществу других жильцов;
жилищная инспекция — если были нарушены нормы эксплуатации коммуникаций.

Как менять батареи безопасно?

Если вы хотите установить новый радиатор в рамках имеющейся схемы и без изменения параметров системы, никаких согласований не требуется.

Главное:

выберите аналогичный тип батареи;
сохраните мощность и подключение;
не вносите изменений в проектную схему.

Перед началом работ рекомендуется запросить у УК пункт договора, который обязывает согласовывать замену радиатора. По закону, согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, замену батареи не нужно оформлять как переустройство или перепланировку.