Ремонт от застройщика без сюрпризов: что изменится после введения новых стандартов

С 2025 года в России вводятся минимальные требования к отделке квартир, приобретаемых по договорам долевого участия. Соответствующий приказ подписан министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным и уже опубликован на официальном портале правовой информации.

Что изменится

Документ устанавливает жесткие стандарты для стен, потолков и напольных покрытий.

• Стеновые покрытия: оштукатуренные поверхности должны иметь ровную структуру, без перепадов более 5 мм. Отклонение стены от вертикали не должно превышать 1 см при высоте потолков до 3 м. Обои нельзя клеить внахлест на внешних углах.
• Напольные покрытия: зазоры между элементами инженерной доски и паркета не должны превышать 0,5 мм, а между планками штучного паркета — 0,2 мм. Расстояние между плинтусом и стеной или полом — не более 4 мм.
• Потолки: допускаемое отклонение от горизонтали варьируется от 8 до 15 мм в зависимости от диагонали помещения. Для натяжных потолков предельное провисание — 10 мм на 1 м.

Сколько будут действовать новые правила

Приказ вступает в силу с момента публикации и будет действовать в течение шести лет. Это означает, что все новые квартиры, сданные в этот период, должны соответствовать установленным стандартам.

К чему это приведет

Введение единых требований повысит качество строительства и уменьшит количество дефектов в новостройках. Однако застройщикам придется тщательнее контролировать работы, что может повлиять на стоимость жилья.

Уточнения

Деве́лопер - предприниматель, занимающийся созданием объектов недвижимости и организацией соответствующих процессов.