Цены на аренду квартир рванули вверх после отмены льготной ипотеки
Рост спроса на съёмное жильё, который обычно приходится на август, в 2024 году начался раньше. Это связывают с отменой льготной ипотеки. Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали рынок.
«В этом году прирост стоимости аренды в июле получился вдвое больший, чем за тот же период в 2023 году. Это произошло из-за отмены льготных ипотечных программ — спрос стал смещаться с продажи жилья на аренду», — считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В Новосибирске сильнее всего в июле подорожала аренда однокомнатных квартир — на 12,4%. Что интересно, в Москве ставки в этой же категории увеличились всего на 3%. Однако в денежном выражении снять однушку в столице по-прежнему будет затратнее, чем в нашем городе — 49 196 рублей против 28 594 рублей в месяц.
Владельцы двухкомнатного жилья в июле тоже подняли ставки. И в этом сегменте Новосибирск по увеличению расценок тоже опередил Москву. В сибирском мегаполисе двушки подорожали на 9,3%, а москвичи повысили цены на 2,4%. По данным портала «Мир квартир», снять двухкомнатную квартиру в июле в Новосибирске можно было в среднем за 32 285 рублей в месяц, а в Москве — за 60 635 рублей.
Аренда трёхкомнатных квартир в столице Сибири демонстрирует подорожание на 4,7% — до 42 578 рублей. В Москве трёшки выросли в цене на 1,4% — до среднего показателя 72 265 рублей в месяц.
Аналитики отмечают, что предложение жилья в аренду в целом по стране сократилось за последний месяц на 14%. Можно предположить, что в августе рост ставок продолжится.
В Новосибирске составили топ улиц с наибольшим числом квартир в продаже. Список возглавила улица Петухова.