Контроль за запущенными участками усилили в Магаданской области

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила определения факта неиспользования земельных участков. В числе ключевых признаков — наличие сорной травы высотой более одного метра. В Магаданской области, как и по всей стране, владельцам стоит внимательно следить за состоянием своей земли — иначе они могут попасть под административную ответственность, или лишиться участка. Подробнее об изменениях ИА MagadanMedia поговорило с Росреестром. 

"С 1 сентября 2025 года закрепляются признаки неиспользования земельных участков. В их числе — наличие сорной растительности высотой более одного метра, если она покрывает более 50% участка", — рассказала руководитель управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина.

По словам эксперта, это касается участков, предназначенных под строительство, садоводство и огородничество. Причем срок на освоение таких территорий составляет три года — и он начинает отсчитываться с 1 марта 2025 года. До этого момента штрафы и предписания выноситься не будут. Но с осени стартует профилактическая работа.

 "Начиная с сентября и до марта 2028 года специалисты Росреестра будут проводить осмотры, выявлять признаки нарушений и направлять предостережения. Это позволит гражданам самостоятельно устранить проблемы до начала административных мер", — пояснила Оксана Кузьмина.

Как фиксируются нарушения?

Росреестр использует комплексный подход. Информацию о запущенных участках ведомство получает от органов местного самоуправления, граждан (в том числе от соседей), а также выявляет самостоятельно — с помощью беспилотников и аэрофотосъёмки.

Когда возможны штрафы и изъятие?

С 1 марта 2028 года, если за участком не будет должного ухода, владельца могут оштрафовать или даже начать процедуру изъятия. 

"Если нарушение не устранено в установленный срок, составляется протокол об административном правонарушении, который направляется мировому судье. После признания судьей виновности лица и вступления в силу его постановления, сведения об этом направляются в органы, распоряжающиеся земельными участками. Они, в свою очередь, вправе обратиться в суд с иском об изъятии земельного участка", — предупреждают Оксана Кузьмина.

Что делать, чтобы избежать проблем?

Росреестр рекомендует регулярно косить траву, убирать мусор, не допускать разрушения зданий на участке и соблюдать сроки строительства. В случае получения предупреждения — незамедлительно принять меры.

"Заросшие и захламлённые участки становятся не только нарушением закона, но и реальной проблемой — портят облик территории, становятся местом скопления безнадзорных животных.

Мы призываем граждан быть ответственными владельцами", — подчеркнула Оксана Кузьмина.