В Севастополе в очередной раз напомнили о незаконности возведения высоких заборов с замками на придомовой территории многоквартирных домов. Этот вопрос был поднят во время прямого эфира губернатора Севастополя Михаила Развожаева.
В студию дозвонилась жительница дома № 5 на улице Глухова и попросила губернатора помочь в вопросе озеленения и благоустройства придомовой территории.
«У нас были сделаны наделы — первые этажи огородились двумя рядами сетки-рабицы, по периметру сетка проходит с амбарными замками. И не всем жителям дают ключи. А ведь можно сделать маленький заборчик, покрасить, и будет приятный вид», — пояснила она.
По словам женщины, по-хорошему договориться с соседями невозможно. При этом, согласно Жилищному кодексу России, придомовая территория многоквартирного дома принадлежит всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности.
Однако в Севастополе до сих пор остаются люди, которые считают, что имеют право отделить свою часть придомовой территории забором, повесить на калитку замок и не пускать туда посторонних, в том числе собственных соседей.
«Такое явление сложилось исторически в какой-то период, но это неправильно и незаконно — выделять и огораживать какую-то часть придомовой территории. И в этом случае жилищные инспекторы вполне имеют право вынести соответствующее предписание по обращению жильцов управляющей компании это ликвидировать», — отметил глава города.
Радует, что севастопольцы расширяют свои горизонты и начинают болеть не только за благоустройство собственных квартир, но и за внешний вид и содержание дворовой территории.
Однако здесь на пути сторонников прекрасного и справедливого зачастую встаёт крохоборство и невежественность соседей, в частности жильцов первых этажей, которые в большинстве случаев и огораживают примыкающую к стенам квартиры территорию.
К сожалению, способы урегулирования данного вопроса зависят от уровня общей культуры соседей. Например, иногда просьбы о сносе заборов заканчиваются для соседей конфликтами, выяснениями отношений и даже драками, как произошло с позвонившей в студию женщиной. После того, как по её просьбе в 2019 году дом посетили представители городского правительства, женщине сильно досталось от соседей, которые таскали её за руки и разорвали ей куртку.
Поэтому здесь сразу встаёт вопрос: что будет после сноса незаконных ограждений?
По словам Михаила Развожаева, демонтаж должен происходить одновременно с облагораживанием придомовой территории, чтобы взамен наделов появлялось качественное благоустройство. Тогда эта буква закона будет приниматься людьми более спокойно.
«У нас были программы в своё время, правительство Москвы нас поддерживало, выделялись точечно деньги. Мы некоторые дворы благоустраивали за счёт бюджета города. Но, к сожалению, на все дворовые территории средств в бюджете нет. Обязанность содержать придомовую территорию законодательством возложена на жильцов. Опять же, если жильцы готовы профинансировать её, приняв на общем собрании такие дополнительные решения», — добавил глава города.
При появлении дополнительного финансирования город готов помогать, но скорее в сложных случаях, где благоустройство придомовой территории требует колоссальных средств, которые собственники квартир потянуть не могут. В остальных случаях — вопрос заборов и благоустройств в МКД должны решать сами собственники.
Тем более что в городе нередко подобные проблемы решались мирным путём. Так, в некоторых домах жильцам удалось найти общий язык и превратить свою придомовую территорию в аккуратный и доступный всем зелёный оазис, как произошло, по словам позвонившей женщины, с домом № 23 на улице Меньшикова и домом № 14 на улице Надежды Островской.
К сожалению, иногда даже облагороженную по обоюдному согласию всех соседей придомовую территорию приходится защищать от сноса. Такая пробле6ма возникает в тех случаях, когда придомовая территория оказывается не закреплена за многоквартирным домом в Севреестре и числится в собственности города. Так произошло с забором вокруг ЖК на улице Горпищенко и домом № 23 на улице Древней.
Ника Заринская
Обсуждение (1)
Здесь однозначно надо наводить порядок. Время беспредела прошло. Замки, заборы, куры, хозяйство на придомовой территории это отголоски царившего беззакония.