Комментарии 0
...комментариев пока нет
Рынок первичной недвижимости: есть ли жизнь после отмены льготной ипотеки
Даже при текущей ключевой ставке по итогам этого года выдача ипотеки может сократиться на 30% по сравнению с прошлым годом. Об этом заявил ТАСС глава «Дом.РФ» Виталий Мутко в ходе Петербургского международного экономического форума.
Напомним, что по итогам прошлого года было выдано ипотечных кредитов на сумму 7,8 трлн рублей илина 62% больше чем в 2023 году.
При этом, согласно прогнозу Валерия Мутко, по итогам 2024 года будет выдано ипотеки на сумму 5 трлн рублей или 1,3-1,4 млн жилищных кредитов.
При этом, согласно прогнозам, цены на рынке первичного жилья в ближайшее время расти не будут. Об этом заявил «Российской газете» председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в кулуарах Петербургского международного экономического форума.
По словам Аксакова, массовая льготная ипотека стимулировала подорожание жилья. Разница в стоимости первичной и вторичной недвижимости достигла 30%-40%. После того как ее отменят, цены расти не будут.
Он также отметил, что сейчас цены рынке первичной недвижимости не просто остановились, так как, жилье можно приобрести с дисконтом 30%-40%.
Анатолий Аксаков также назвал ошибкой льготную ипотеку на квартиры в новостройках, так как, ее результатом стало серьезное подорожание жилья. Цены выросли, люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту.