Мама бывшего саратовского депутата не смогла сохранить за собой здание рядом с музеем Федина

12 Арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение саратовского арбитража в деле о возвращении коммерческой недвижимости на улице Октябрьской, в которой многие годы находились кафе «Дом» и ресторан «Джос».

Напомним, в прошлом году правительство Саратовской области обратилось в Арбитражный суд региона с иском к матери экс-депутата облдумы Сергея Курихина Надежде Шиловской. Чиновники признали признать за ними право на здание, в котором некогда располагались заведения общественного питания.

Подача этого иска стала возможной после принятия в 2022 году саратовским арбитражом решения по другому делу, связанному с этой постройкой. Была признана незаконной сделка по передаче земли рядом с музеем Федина, где позже появилась коммерческая недвижимость.

Эта сделка состоялась еще в декабре 2009 года. Тогда директором музея была Валентина Жукова. На следующий день после вступления в должность она согласилась на отчуждение участка земли музея площадью 1009 кв. м.

Проведенная много позже проверка прокуратуры установила, что Жукова слишком мало руководила музеем Федина, чтобы объективно оценить, насколько сильно учреждению культуры нужен этот земельный участок.

В итоге участок оказался в собственности Саратовской области, а 13 марта 2013 года его в аренду получила Надежда Шиловская. В том же году АО «Сарград», основателем которого является экс-депутат Сергей Курихин, начало строительство здания коммерческого назначения.

По замыслу строителей там должна была быть картинная галерея, но в 2017 году после введения здания в эксплуатацию там открылось кафе «Дом», а затем поселился ресторан грузинской кухни «Джос».

В марте 2021 года музей Федина обратился в саратовский арбитраж, чтобы признать сделку о передаче земли незаконной, а постройку в стиле неоклассицизма — самостроем.

Этот иск был удовлетворен 1 февраля 2022 года. Спустя неделю после решения действовавший тогда губернатор Валерий Радаев анонсировал появление сквера на месте здания.

Надежда Шиловская пыталась оспорить решение в апелляционной и кассационной инстанциях, но его оставляли в силе. Однако несмотря на то, что решение вступило в силу еще в мае 2022 года, здание до сих пор не снесли, а ресторан «Джос» открылся в новом месте лишь в феврале 2024 года. Сейчас строение на Октябрьской пустует.

О пересмотре позиции по сносу губернатор Роман Бусаргин сообщил в конце марта 2023 года во время прямого эфира. Отвечая на вопрос жителей города, чиновник заметил, что следует изменить способ исполнения судебного решения.

— Надо оформить это здание в областную собственность. Считаю, что так будет честно и по отношению к городу, и по отношению к жителям, — заявил более года назад глава региона.

Уже в этом году Надежда Шиловская дошла до Конституционного суда РФ в надежде на изменение решения в вопросе об оспаривании решения Арбитражного суда Саратовской области. Однако инстанция не стала рассматривать жалобу предпринимательницы.

— Конституционный суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению, — говорилось в определении инстанции.

Летом прошлого года правительство области обратилось в арбитражный суд области с иском о признании права собственности на постройку за собой. Так как изначально чиновники планировали снос, в суде подняли вопрос о том, почему правительство отказалось от этой идеи.