Как не остаться без жилья при вступлении в наследство?

Вступая в наследство, гражданин может потерять положенную ему законом недвижимость. Об этом сообщает пресс-служба управления  Росреестра в Москве.

Среди основных ситуаций, в которых наследник может лишиться недвижимости, названы следующие:

- имущество завещано третьим лицам;

- у наследодателя накопились большие долги;

- недвижимость находится в собственности государства.

Независимо от содержания завещания, несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве. Также несовершеннолетние либо нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы наследодателя наследуют не менее половины доли, причитающейся каждому из них при наследовании по закону.

Если у наследодателя имеются долги или кредиты, по действующему законодательству его наследники обязаны выплачивать эти долги в пределах стоимости наследуемого имущества. В случаях, когда размер долга сопоставим со стоимостью имущества, можно отказаться вступать в наследство. При этом, если у наследодателя имеется долг по ипотеке, но есть договор страхования жизни, в случае его смерти денежные обязательства может покрыть страховая компания.

В случае, когда квартира наследодателя находилась в муниципальной собственности, права на нее остаются у государства. Однако по действующему законодательству любой из дееспособных членов семьи имеет право потребовать признать себя нанимателем жилого помещения вместо первоначального. Для этого необходимо согласие всех членов семьи.