«Нужно было оформить квартиры на кого-то»: в суде опросили свидетельницу по делу ЖК «Космолет»
Сам Михаил Жуков виновным себя не признает
В понедельник, 14 июля, в Самаре состоялось второе судебное заседание по делу девелопера Михаила Жукова. Владельца и гендиректора ООО «Кольцо» обвинили в махинациях с деньгами дольщиков.
«Кольцо» возводит жилой комплекс «Космолет» на кольце улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко. В проект входят 3 высотки в 32 этажа. В 2021–2022 годах работы застопорились, срок сдачи объекта начали переносить раз за разом. Сотни человек оказались обманутыми дольщиками.
ООО «Кольцо» было создано в 2012 году. Основателем фирмы был Игорь Дюков. Но в марте 2016 года он покинул компанию и бразды правления получил Михаил Жуков. Ему также принадлежат строительные компании «Ресурсхаус», «Альянс», «Стройресурс» и «МВМ». «Альянс» строил ЖК «Орбита» и «Унисон». Компания «МВМ» судилась с мэрией Самары из-за двух домов на улице Гагарина. А «Стройресурс» был замешан в истории с застройкой Парка 60-летия Советской власти.
Уголовное дело в отношении Михаила Жукова возбудили в конце 2022-го. По версии обвинения, с ноября 2019-го по март 2022 года застройщик заключил с 15 дольщиками «Космолета» договоры, но не перевел полученные от них деньги на специализированный расчетный счет, а распорядился ими по своему усмотрению. Общая сумма полученных таким способом денег составила 65 миллионов рублей.
На первом заседании суд хотел опросить свидетелей, но они не дождались своей очереди. Теперь же в суд удалось вызвать знакомую Жукова Светлану Ш. Женщина рассказала, с какой просьбой к ней обращался подсудимый:
— В августе 2022 году ко мне обратился Жуков, сказал, что надо оформить на кого-то несколько договоров долевого строительства. Он сказал, что не успел их продать, а это было нужно для того, чтобы впоследствии рассчитаться с подрядчиками.
Свидетельница заключила договора на 4 квартиры. Ей выдали справки о полной оплате, при этом на самом деле денег она не вносила. Однако это принесло определенные неудобства: вскоре Светлане стали звонить из полиции и приглашать дать показания по делу обманутых дольщиков «Космолета».
— В марте 2023 года со мной снова связался Жуков и сказал, что нашел покупателей на три квартиры. Я переуступила им свои доли, — рассказала Светлана Ш.
Покупатель на четвертую квартиру нашелся уже осенью 2023-го. Договор переоформили в офисе «Кольца». Свидетельница видела, как мужчина передал девелоперу почти 5 миллионов рублей наличными.
— Меня попросили написать расписку, что я переуступила свою долю. Сначала я отказывалась, но Жуков меня уговорил. После этого уже в марте 2024-о мне начали поступать извещения, подписанные Жуковым, с требованием внести оплату по договору долевого участия. Но я показала документы, что эти квартиры уже не мои, — сообщила суду свидетельница.
При этом в конце своего рассказа Светлана Ш. заявила, что потерпевшей себя не считает. Слушания по делу Михаила Жукова продолжатся уже в августе.
Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во «ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас, где удобно.