В Алматы за месяц оформили 7 868 сделок по купле-продаже жилья – это сразу на 11,2% меньше, чем было в сентябре. Спрос упал на фоне резкого роста цен на квартиры в мегаполисе. Подробнее – на NUR.KZ.
Цены на жилую недвижимость в Казахстане растут: первичное по итогам сентября подорожало на 1% за месяц, а вторичное – на 0,9%. При этом сильнее всего стоимость квадратных метров взлетела в Алматы – на 2,9% и 2,1% за месяц соответственно.
Интересно, что на этом фоне сам рынок жилья в мегаполисе сильно просел. Согласно данным Бюро национальной статистики, в Алматы было оформлено 7 868 сделок по купле-продаже жилья – это сразу на 11,2% меньше, чем было в сентябре.
В среднем по Казахстану спрос также немного снизился, но лишь на 0,1% за месяц – до 41 259 сделок.
Помимо Алматы, продажи жилья за месяц сильно снизились в области Абай (на 4,1%) – до 921 сделки, Актюбинской области (на 5,2%) – до 1 470, а также в Кызылординской области (на 28,4%) – до 559.
В Астане спрос вырос на 3,5% за месяц (до 8 945 продаж), а в Шымкенте – на 7,7% (до 1 866 сделок).
Чаще всего казахстанцы в октябре покупали 2-комнатные (12 399) и 1-комнатные (12 351) квартиры. На 3-комнатные пришлось 6 308 сделок, а на 4-комнатные – 121. При этом казахстанцы приобрели еще 8 717 индивидуальных домов.
В целом важно отметить, что текущие продажи, несмотря на небольшое месячное снижение, сразу на 5,4% больше, чем были год назад. Наибольший рост сделок был зафиксирован в Астане (27,9%), а наибольшее снижение – в области Ұлытау (минус 38%).
Напомним, что многие казахстанцы приобретают жилье в ипотеку, а не за свои средства.
При этом отметим, что недавно многие банки приостанавливали свои ипотечные программы, но вскоре вернули их на новых условиях.
А недавно аналитики сообщили, что цены на жилье в Казахстане могут расти быстрее, чем фиксирует официальная статистика.
Эксклюзивный контент и новости только для вас! Подпишитесь на Telegram!
ПодписатьсяНашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.