Как воронежцу можно попытаться перенести капремонт своего дома на более ранний срок

Инструкция для тех, кто не готов ждать замену крыши и труб ещё 15–20 лет

После пересмотра региональной программы капитального ремонта в Воронежской области тысячи домов получили новые, отдалённые сроки проведения работ. Но у жильцов есть возможность добиться переноса ремонта на более ранний срок.

В помощь активным собственникам — подробная инструкция и образцы документов. Их можно найти в специальном документе на сайте фонда капремонта по ссылке.

Что нужно сделать

— Обратитесь в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта при министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области. Адрес: город Воронеж, улица Плехановская, 8.

— Проверьте собираемость взносов на капремонт в вашем доме. Она должна быть выше 90 процентов. Информацию можно запросить в региональном фонде капремонта.

— Организуйте общее собрание жильцов. Под протокол собственники должны принять решение о переносе сроков ремонта. Помочь с оформлением документов могут управляющая компания или товарищество собственников жилья.

Экспертиза: обязательна или нет

Заказать экспертизу состояния дома не обязательно, но желательно. Независимые специалисты оценят состояние крыши, коммуникаций и несущих конструкций. Это усилит вашу заявку. Заказать экспертизу можно через управляющую компанию или напрямую.

Какие документы потребуются

— Протокол общего собрания собственников.

— Копия технического паспорта дома (можно получить в управляющей компании).

— Справка о ранее проведённых работах по капремонту (запрашивается в региональном фонде).

— Фотографии состояния дома.

— Экспертиза или заключение рабочей группы о состоянии здания (по желанию).

Что делать дальше

Соберите пакет документов и передайте его в региональную комиссию по установлению необходимости проведения капремонта.

Сколько ждать решения

Ваш пакет проверят в течение 30 дней. Если всё в порядке, документы передадут на рассмотрение комиссии. Она заседает раз в квартал.

Что делать, если отказали

Не останавливайтесь. Соберите документы заново и подайте заявку ещё раз. Некоторым собственникам удавалось добиться положительного решения с третьей или четвёртой попытки.

Также можно попытаться ускорить перенос сроков через суд. В этом случае понадобится помощь юриста.