Треть россиян берут ипотеку для покупки дополнительного жилья

Интересные данные пришли с рынка недвижимости. Совместный опрос «Дом.РФ» и ВЦИОМ показал, что треть россиян, оформивших ипотеку в 2024 году, сделали это для приобретения дополнительного жилья.

Цели и мотивация заемщиков

Согласно исследованию, 66% ипотечных заемщиков приобретали жилье для постоянного проживания. Однако 31% оформили ипотеку для покупки дополнительной недвижимости – для себя или для детей в будущем. Еще 3% рассматривают недвижимость как инвестицию.

Портрет ипотечного заемщика

Опрос выявил средний возраст ипотечного заемщика – 37,5 лет. Чаще всего ипотеку оформляют семьи из трех человек. Медианный доход семьи, обратившейся за ипотекой, составляет от 120 до 150 тысяч рублей в месяц.

Ключевые факторы при выборе ипотеки

При выборе ипотеки для заемщиков критически важным фактором является процентная ставка – на нее обращают внимание 77% опрошенных. На втором месте по значимости – размер ежемесячного платежа (51%), далее следуют размер первоначального взноса (37%), сумма кредита (35%) и срок кредитования (20%).

Рефинансирование и досрочное погашение

Интересно, что половина заемщиков готова рассмотреть возможность рефинансирования ипотеки при снижении ставки на 2,5 процентных пункта или уменьшении ежемесячного платежа более чем на 5 тысяч рублей. Кроме того, каждый пятый заемщик, оформивший ипотеку в прошлом году, планирует погасить ее в ближайшие три года. Это говорит о стремлении людей быстрее избавиться от долговой нагрузки.

Таким образом, результаты опроса демонстрируют высокую активность на рынке ипотеки, а также стремление граждан к улучшению жилищных условий и инвестированию в недвижимость.