Платить будем меньше?

Плату за текущий ремонт хотят выделить в отдельный платеж. Инициатива может уменьшить счета за содержание жилплощади.

Новый законопроект, вносимый в Госдуму, призван придать прозрачности деятельности сферы ЖКХ. Предлагается выделить в отдельную строку плату за текущий ремонт в домах. Кстати, такая инициатива впервые появилась еще весной прошлого года, но ее отозвали после замечаний правительства, которое попросило конкретизировать механизм определения размера платы, сроки ее внесения, а также указать лиц, ответственных за размещение информации о текущем ремонте в системе ГИС ЖКХ. Кроме того, в кабмине попросили прописать механизм учета и расходования средств. Новая версия законопроекта все эти замечания учитывает.

Авторы проекта предлагают выделить плату за текущий ремонт в отдельный, самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения, а также ввести в законодательство понятие «Программа текущего ремонта». Разрабатывать ее будет управляющая компания многоквартирного дома, а утверждать – жильцы на общем собрании. При этом сам порядок разработки документа установит правительство.

Чтобы обеспечить прозрачность начислений, сбора и расходования средств, а также выполнения мероприятий программы, авторы инициативы предлагают вносить всю информацию об этом в государственную информационную систему ЖКХ. Поставщиком этих данных будет ответственный за управление многоквартирным домом, в зависимости от способа управления. То есть в подавляющем большинстве случаев это управляющая компания (УК).

Авторы законопроекта объясняют необходимость новаций тем, что УК сегодня имеют право вывести накопленные средства на содержание и текущий ремонт, при этом его не сделав. И это святая правда, о чем десятки тысяч нижегородцев знают не понаслышке.

Увы, сейчас даже нет ясности, сколько денег жителей реально потрачено и на какие цели, сколько осталось и что запланировано. Как и нет возможности у УК на законном основании дать полный расчет и вести полноценный построчный учет расходов. А жители, которые обращаются с подобными вопросами, остаются без ответов. Это порождает еще большее недоверие к УК. Бывает, жильцы годами спорят со своими УК из-за проведения текущего ремонта. Люди говорят о том, что они сегодня платят за него и это половина суммы в строчке квитанции за содержание жилья. А коммунальщики говорят им, что это не так, а если необходимо что-то отремонтировать, то надо дополнительно скидываться. И критериев для разрешения этого спора сегодня нет!

Впрочем, есть и скептики, которые предупреждают, что без отмены моратория на проверки предлагаемая сейчас мера не будет иметь смысла. Со стороны УК сегодня очень много злоупотреблений с платежами населения, но проверить их работу из-за моратория не представляется возможным. Поэтому говорить о повышении прозрачности пока не приходится и вряд ли она появится только после разделения платежей.

Ефим БРИККЕНГОЛЬЦ