Эксперты предсказали судьбу рынка жилой недвижимости Сочи

Сочи является самым дорогим городом с точки зрения стоимости недвижимости и опережает по средним ценам даже Москву. Об это сообщает РБК со ссылкой на данные экспертов.

Так, по данным агентства недвижимости «Этажи», с 2020 года цены на жилье в Сочи выросли на 400%.

Но в прошлом году рост стоимости жилья, как и в целом по России, замедлился из-за дороговизны ипотеки и завершения программы массовой льготной ипотеки, которую в том числе использовали для покупки курортной инвестиционной недвижимости.

По данным ЦИАН, в 2024 году в Сочи было зарегистрировано 2,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с квартирами. Эта цифра не включает сделки в ЖК, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию, и продажи по иным схемам, отличным от прописанных в ФЗ-214.

«В годовом выражении число сделок упало на 35%. Глубина падения сильнее, чем по стране в целом: в России спрос снизился на 23%, по выборке из городов-миллионников — на 31%», — заявил глава «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.