Началось подведение итогов программ льготной ипотеки, действовавшей в 2020-2024 годах.

Позитива много, не мне вам рассказывать, но есть и неудачи, отмеченные государственным ДОМ.РФ.

1️⃣ Активизация спроса привела «к искажению рынка». Точнее, к его перегреву – цены в новостройках взлетели в 1,7 раза.

2️⃣ Средняя площадь покупаемой квартиры снизилась (пишут, что с 49 кв.м до 43 кв.м, но это, вероятно, приглаженные цифры).

3️⃣ Льготная ипотека сформировала спрос на 65 млн кв.м жилья, в первую очередь, инвестиционного. Его судьба в свете начавшейся стагнации рынка выглядит туманной.

Поразительно, но никто не смотрит в будущее после окончания льготных программ. Аналитики по привычке ориентируются на зеркало заднего вида.