У компании красноярского строителя Владимира Егорова забрали землю завода комбайнов
Арбитражный суд края удовлетворил иск прокурора края и истребовал из чужого незаконного владения спорные земельные участки общей площадью 65 га, прекратив на них право собственности.
«В судебном процессе прокуратура предложила ответчику договориться и заключить мировое соглашение при условии возведения застройщиком за свой счет двух школ и двух детских садов. Застройщики отказались и обжаловали решение суда в вышестоящую инстанцию. По результатам оценки доводов их жалобы апелляционный суд признал их необоснованными и оставил судебный акт без изменения. Сегодня он вступил в законную силу», — рассказали в прокуратуре.
Что застройщик делать обязан, а что — нет?
Напомним, два жилых дома, входящих в состав комплекса уже возведено, до 2027 года планируется сдать еще несколько. В прокуратуре отметили, что стройка не прекращалась, поэтому гражданам, которые купили квартиры, ничего не угрожает. Новых объектов строительства на территории не зафиксировано. За этим следит как прокуратура, так и Стройнадзор.
«Угрозы нарушения прав граждан-участников долевого строительства нет: на участках, где дома введены в эксплуатацию и идет строительство, с застройщиков взыскивается неосновательное обогащение без изъятия земли. Дольщики защищены механизмом эскроу-счетов», — отметили в прокуратуре.
Вопрос о взыскании неосновательного обогащения, оно оценено в сумму более 290,5 млн рублей, выделен в отдельное производство и находится на рассмотрении арбитражного суда, итоговое решение не принято.
Напомним, территория комбайнового завода перешла в частные руки благодаря долгам предприятия перед УК «Сибиряк». Компания планировала возвести на его месте района Красноярск-Сити с высотными зданиями. Руководитель «Сибиряка» предлагал перенести туда административный центр города.