Домклик раскрыл цены на старинное жилье в Москве и Санкт-Петербурге

Большая их часть расположена в Санкт-Петербурге — около 54%. Москва занимает второе место с долей примерно 10%, третью позицию удерживает Ростов-на-Дону с показателем около 5%, пишет newsnn.ru

Подобные квартиры пользуются интересом как у инвесторов, так и у покупателей, приобретающих их для собственного проживания. Тем не менее срок их продажи существенно длиннее, чем у стандартного вторичного жилья: сделки заключаются в среднем на 25–30 дней позже. Среди причин называются техническое состояние зданий, юридические нюансы, в том числе долевая собственность, а также сложные процедуры согласования при перепланировках и реставрационных работах.

Москва лидирует по стоимости исторической недвижимости: цена квадратного метра превышает 690 тысяч рублей. В Петербурге медианный показатель составляет порядка 244 тысяч рублей. В других регионах цены значительно ниже: во Владимире и Костроме — около 79 тысяч за квадратный метр, в Саратове — 76 тысяч, в Астрахани — около 74 тысяч.

По статистике 2023–2024 годов, 60% сделок с исторической недвижимостью приходилось на однокомнатные квартиры. В Санкт-Петербурге такие объекты в основном приобретают для сдачи в аренду, это квартиры до 50 квадратных метров без ремонта, расположенные в домах центральных районов на первых этажах. В Москве же востребованы более просторные варианты от 60 квадратных метров в полностью отреставрированных зданиях центра города, средняя стоимость которых составляет примерно 25 миллионов рублей.