Комментарии 0
...комментариев пока нет
Ипотека-2024: брать или не брать и если брать, то кому
«Скорее всего, спрос будет вялотекущим, поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы, а также специальные акции, которые запускают банки вместе с застройщиками. Потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, которые подходят под одну из льготных программ, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект», — отмечают специалисты строительной отрасли.
Отметим также, что летом этого года условия льготных программ изменились. Например, ставка по IT-ипотеке выросла до 6%, а семейная ипотека стала доступна заемщикам, у которых есть хотя бы один ребенок младше шести лет. Ипотеку на новостройки под 8% и вовсе отменили.
«Обновленные условия семейной ипотеки позволяют получить ее семьям, где ребенок появился в августе — декабре 2017 года. Ранее при наличии одного ребенка ее могли получить только семьи, где он появился с января 2018 года. Однако важным условием является тот факт, что на момент подписания договора ребенку должно быть до шести лет включительно. Поэтому семьям, желающим оформить семейную ипотеку, лучше поторопиться — особенно, если ребенку исполняется семь лет осенью», — говорят эксперты.
При этом, остальным заемщикам необходимо осознавать от срочности в вопросе покупки жилья и оценивать целесообразность рыночной ипотеки в условиях высоких ставок и цен на недвижимость.
Застройщики предлагают скидки размером от 8% до 20%. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на данные компании TYMY.
Застройщики стали предлагать дисконт на фоне существенного падения продаж.
«Некоторые девелоперы в июле отметили падение продаж в восемь раз по сравнению с июнем. Впрочем, нельзя сказать, что рынок полностью остановился», — заявил глава отдела по работе с новостройками компании Александр Перевозников.
В июле и августе многие покупатели выжидали, пока ослабнет ажиотажный спрос, вызванный завершением льготной ипотеки. Однако резкого спада цен в ближайшее время эксперт не прогнозирует — настоящие перемены наступят только в ноябрю или даже к декабрю.
«В зависимости от динамики рынка, вполне возможно, что в сентябре и октябре разные отделы продаж застройщиков могут быть настроены даже на более существенный торг», — уточнил Александр Перевозников.