Волгоградцев предупредили, что будет нельзя делать на дачном участке с 1 сентября

Главным изменением станет запрет на использование дачных участков для любой коммерческой деятельности, сообщает «Российская газета».

Таким образом, дачники лишатся возможности открыть на собственном участке мини-отель, собачий питомник, магазин, хостел, мастерскую, баню, кафе, швейную или столярную мастерскую, питомник, пасеку, птичник, крупный тепличный комплекс и любой другой объект, который может быть использован в коммерческих целях. Организовать на даче склад для товаров на продажу теперь также не получится.

Инициаторы закона считают, что участки в садоводческих товариществах должны в полной мере соответствовать своему первоначальному назначению – то есть использоваться исключительно для отдыха и выращивания садовых и огородных культур для личных нужд. Собственно, именно до этих двух позиций и сузится их функционал с вступлением в силу нового нормативного акта.

При этом выращивать овощи, фрукты и цветы для себя, а также содержать небольшое количество животных (кур, кроликов, коз) никто не запрещает. Допускается и разведение пчел, но только в том случае, если против этого не возражает руководство СНТ.

Более того, если у садоводов образуются излишки урожая, они будут вправе их продать на рынке. Налогами такой доход не облагается, а для торговли требуется только справка из СНТ. Но новым законом оговорены два важных условия: площадь участка в этом случае должна быть меньше 50 соток, плюс запрещается использование наемных работников.

Возводить на участках дома, бани, гаражи для личного пользования тоже по-прежнему можно, но строительство должно производиться со строгим соблюдением всех требований и норм законодательства.

За нарушение оговоренных законом норм предусмотрено наказание в виде штрафов, размер которых зависит от кадастровой стоимости участка.

Так, штраф для физлиц – от 10 тыс. руб. и выше, для должностных лиц – от 25 тыс. руб., для юридических лиц – от 100 тыс. руб.

Если кадастровая стоимость земельного надела не определена, физлица при установлении факта нарушения заплатят 10–25 тыс. руб., должностные лица – 25–50 тыс. руб., юрлица – 100–200 тыс. руб.

Напомним также, что в Волгограде сейчас решается вопрос установления предельной величины садового участка. По предложению мэрии, она должна составлять не более 2500 кв. м. Общественные слушания по этому вопросу уже состоялись, в настоящее время подводятся их итоги.

На внесении соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки настаивают городская дума и прокурор Волгограда – это необходимо для исключения выявленных коррупциогенных факторов.

К слову, два года назад в областном центре был установлен предельный размер огородного участка, который составил 600 кв. м.