🏗Названы города-миллионники с самой большой долей микроквартир среди студий и однушек.

Власти Москвы ввели ограничение на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м. Рейтинг городов-миллионников по доле микроквартир (площадью менее 28 кв.м) составили аналитики федеральной компании “Этажи”.

Топ городов-миллионников с самой большой долей квартир площадью менее 28 кв.м:
*доля квартир площадью менее 28 кв.м среди всех квартир-студий и однокомнатных квартир

📍Санкт-Петербург и Ленинградская область – 33%
📍Пермь – 30,9%
📍Уфа (Башкирия) – 29,6%
📍Москва и Московская область – 28%
📍Екатеринбург (Свердловская область) – 23,7%
📍Новосибирск – 22,9%
📍Челябинск – 20,3%
📍Краснодар – 19,8%
📍Ростов-на-Дону – 15,2%
📍Красноярск – 14,5%
📍Воронеж – 14,5%

❗️Самая маленькая доля выставленного на продажу микрожилья среди городов-миллионников – в Омске. Там она не превышает 1%.

Авторы рейтинга указывают, что микроквартиры популярны среди тех, кто покупает свое первое жилье. Причины:

📌на их приобретение не требуется большого размера первоначального взноса,
📌на них проще получить одобрение ипотеки
📌на такие квартиры быстрее выплатить кредит (минимальная переплата).

Мнение эксперта – ведущий аналитики федеральной компании “Этажи” Александр Иванов:

“На фоне роста цен на жилую недвижимость за последние несколько лет средняя площадь приобретаемого жилья в России стабильно снижается. Существенный вклад в это внесли и европланировки, где значительно меньше неэффективно использующихся квадратных метров, чем в планировках старого типа. Плюс высокую популярность приобрели кладовки для хранения сезонных вещей, где средняя цена квадратного метра значительно ниже, чем в квартирах. При снижении доступности ипотечных кредитов интерес к такого рода формату жилья будет только расти как со стороны тех, кто не сможет себе позволить сразу приобрести более просторное жилье, так и среди тех, кто решит сдавать подобные квартиры в аренду”.

@vneplanarus