Апрель принёс заметную активность на рынке подержанного жилья кубанской столицы. Согласно данным аналитиков, стоимость квадратного метра здесь достигла 123 тысяч рублей, прибавив за месяц 0,8%. Одновременно на 6,4% увеличилось количество выставленных на продажу объектов — теперь средняя квартира в городе оценивается в 5,7 млн рублей при типичной площади 45 "квадратов", сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Яндекс Недвижимость.
Общероссийская картина показывает схожие тенденции: в 14 из 16 городов-миллионников зафиксирован скромный, но стабильный рост цен в пределах 0,2-3,4%. Лидером стала Пермь, где "квадрат" подорожал до 106 тысяч, тогда как Нижний Новгород и Красноярск едва не ушли в минус, показав незначительное снижение.
Динамика цен на вторичном рынке. Фото: Яндекс Недвижимость
"Собственники начали постепенно пересматривать ценники вверх, ожидая смягчения кредитной политики ЦБ",— поясняет эксперт по недвижимости. Действительно, полугодовая пауза в изменении ключевой ставки пробудила осторожный оптимизм у участников рынка.
Традиционно самые высокие цены сохраняются в Москве (359 тысяч/кв.метров) и Петербурге (214 тысяч), тогда как наиболее доступные варианты можно найти в Волгограде, где стоимость не превышает 96 тысяч за квадратный метр. Краснодар в этом рейтинге занимает среднюю позицию.
Ранее сообщалось, что аналитики зафиксировали падение стоимости съемного жилья в двух ключевых округах кубанской столицы. Наиболее доступные варианты теперь можно найти в Прикубанском округе, где средний чек за квартиру опустился до 21 600 рублей (-3,2% за месяц). Незначительно подешевело жильё и в престижном Центральном округе — там арендаторы теперь платят в среднем 37 300 рублей (-2,1%).
Кубань возглавила рейтинг по просроченным выплатам ипотеки в России
Показатель увеличился на 17% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года
