Отсрочное дело: семьи с детьми смогут получить ипотечные каникулы

Длинные кредитные каникулы от выплат по ипотеке могут предоставить семьям с детьми. Такой документ, разработанный Минфином (есть у «Известий»), 21 июля одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Об этом сообщили источники в кабмине.

Поправки предполагают, что заемщика по ипотечному кредиту будет иметь право на предоставление льготного периода в случае рождения или усыновления детей, пояснил «Известиям» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

— Важно, что при рождении или усыновлении первого ребенка необходимо соблюсти ряд требований, — отметил он. — Так, нужно подтвердить, что доходы заемщика снизились более чем на 20% по сравнению с его среднемесячным доходом, имевшим место до появления новых детей. Одновременно с этим размер регулярной выплаты по кредитному договору должен составлять не менее 40% от среднемесячного дохода заемщика.

При рождении же или усыновлении второго и последующих детей достаточно самого этого факта для получения льготы, пояснил он.

— Срок предоставления кредитных каникул при рождении или усыновлении первого ребенка составляет не более шести месяцев, а при рождении либо усыновлении второго и последующих детей — не более 18 месяцев, — добавил эксперт.

При этом банки будут вправе начислять проценты за пользование кредитом с 7-го по 18-й месяц этого периода. Ипотечные каникулы можно будет оформить один раз за срок действия кредита. По словам Владимира Груздева, законопроект направлен на увеличение числа гарантий и инструментов защиты для семей с детьми. По данным Минфина, 39% россиян не планируют заводить детей в ближайшей перспективе в силу своего материального положения и жилищных условий.

— Представляется, что предложенные поправки позволят гражданам ощущать себя стабильнее в случае рождения детей, — пояснил председатель правления АЮР.

Как полагают авторы законопроекта, увеличение срока ипотечных каникул поможет снизить риски дефолта заемщиков и простимулирует рождаемость.

Источник: iz ru

Фото: Сергей Коньков