Тюменские застройщики обвалили важнейший экономический показатель

Ввод многоквартирного жилья в Тюменской области год к году снизился на 35%. Такие данные приводит на основании анализа рынка недвижимости Единый ресурс застройщиков РФ.

«Топ-10 регионов по вводу многоквартирных домов. 10 место — Тюмень. Ввод МКД в первом полугодии 2025 года — 434 тысячи квадратных метров. Ввод в первом полугодии 2024 года — 668 тысяч квадратных метров. Падение ввода — 35,1%», — сообщает ЕРЗ РФ. 

Как отмечает аналитик Игорь Расторгуев, ситуация, которая сложилась на тюменском рынке жилья, является характерной для многих регионов. Она может объясняться несколькими ключевыми факторами, в том числе — сезонностью.

«Такая динамика не выбивается из общероссийского тренда. В 2025 году во многих регионах темпы ввода жилья немного замедлены, особенно в первом полугодии. Такой ввод на текущий момент может объясняться техническими и управленческими факторами. Девелоперы традиционно сдают основные объёмы во втором полугодии, чтобы соответствовать планам, а также успеть подать документацию по завершению объектов в рамках календарного года. Дополнительную роль играет адаптация отрасли к новым условиям: изменяются стандарты, меняется структура спроса, вводятся новые механизмы поддержки», — отметил Расторгуев.

Он считает, что застройщики региона пока еще в силах выполнить план в 2,2 миллиона квадратов к концу года. «Но только в том случае, если текущая пауза является частью стратегического планирования, а не признаком системного сбоя», — пояснил аналитик.

В целом рынок жилья Тюмени переживает сейчас не лучший период. Об этом URA.RU ранее рассказали девелоперы, риэлторы и аналитики рынка. 

«